Отключают электричество

Добрый день, Алексей!

Правомерны ли действия Самараэнргосбыта?

Алексей

Нет, дейтсвия Самараэнергосбыта незаконны независимо от того жилое или нежилое помещение, физ. лицо или юридическое лицо является абонентом:

Статья 546 ГК РФ Изменение и расторжение договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Как можно этому противостоять? Писал заявление с разъяснением и просьбой в междоговорной период оплачивать напрямую, дабы не отключать электроэнергию.

Алексей

На текущий момент Вам нужно обратиться с жалобой на действия компании в жилищную инспекцию и в прокуратуру.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте, Алексей.

Договоров никаких нет, в квитанции ТСЖ включают счет за электроэнергию. Исправно оплачиваю.

Алексей

Вы являетесь собственником помещения, да к тому же не имеете долга за электроэнергию. ТСЖ не имеет права за долг отключать электричество не только в жилых помещениях, но и в нежилых. 

Здравствуйте!

Отсутствие самостоятельного  договора с Самараэнргосбытом не является основанием для периодического прекращения электроэнергии нежилого помещения при отсутствии у Вас задолженности за электроэнергию. 

Кроме жалобы в жилинспекцию и прокуратуру, предлагаю предъявить в адрес энергосбыта требования о возмещении Вам убытков в связи с незаконным отключением от электроэнергии. Для этого, прежде всего, необходимо установить факт  о том, что   в нежилом помещении  нет  какой-либо из коммунальных услуг, в частности электричества. Это можно сделать, подав заявление в ТСЖ в письменной форме в двух экземплярах, один из которых с входящим номером останется у Вас. Также можно позвонить по телефону с обязательной регистрацией номера заявки в журнале в Самараэнргосбыт. Затем сделать расчет убытков. Если энергосбыт в добровольном порядке не компенсирует убытки, у Вас есть право обратиться в суд за их взысканием. 

Вам необходимо показать энергосбыту оплату электроэнергии. Тогда энергосбыт будет взыскивать эту сумму с ТСЖ, как неосновательное обогащение.  К Вам в любом случае со стороны энергосбыта при оплате электроэнергии не должно быть ни каких претензий. тем более действий по отключению электроэнергии.