Доля собственности

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Здравствуйте. Продать без согласия остальных собственников — можете, но с соблюдением правил преимущественного права. 

Это означает, что прежде, чем продавать свою долю Вы должны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут  долю в праве в течение месяца, Вы можете продать свою долю любому лицу. 
Что касается передачи в аренду, то согласие не требуется, действующим законодательством таких ограничений не предусмотрено.