Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка
Заключили предварительный договор купли продажи, где указали что сумма 50000 является задатком. В предварительном договоре указано, что основной договор должен заключен быть 10.10.2014 или после получения свидетельства о гос. регистрации. Сроки подходят. документов на квартиру не будет еще около 2 мес. Продавец деньги не хочет возвращать. Могу ли вернуть задаток.
Здравствуйте, Наталья!
Задаток Вы можете вернуть в случае, если не намерены заключать основной договор. То есть, сроки не соблюдены, имеется признак нарушения в части исполнения обязательств по договору со стороны продавца. Поэтому Вы можете потребовать возврата задатка и отказаться от предстоящей сделки. Если продавец откажется возвращать — то требование приобретёт судебный характер.
Но с другой стороны, нужно учитывать причины, по которым продавец не укладывается в срок.
Потребовать вернуть задаток Вы вправе.
Удачи!