Вывод поручителя из кредитного договора

Здравствуйте! брак расторгнут. в его период была приобретена вчипотеку квартира. .Быв.муж Заемщик. я, быв.жена- Поручитель. готова отказаться от доли, при условии вывода меня из поручителей.

опасаюсь заключать с быв.мужем предложенное им соглашение, где я отказываюсь от доли, а он единолично отвечает по кредиту.

Но ведь договор поручительства не сним,а с банком?

как поступить?

Где гарантии, что выведет банк из ипотеки?

Может оформить намерение отказаться от доли после расторжения договора поручительства?

Спасибо!

06 октября 2014, 23:27, кристина, г. Архангельск

справка о доходах поручитель по кредиту ипотечный кредит отказ от поручительства по кредиту

Алексей Милюков

Адвокат, г. Москва

Если банк откажется выводить вас из поручителей и менять собственников залогового имущества, Вам будет необходимо разделить имущество, разделить долги по ипотечному кредиту в суде или по соглашению сторон. После этого супруг должен выйти с предложением в банк о реструктуризации кредита на одного заемщика, без поручителей. Если банк такое согласие даст, то бывший муж сможет выкупить вашу долю с использованием заемных средств. Это будет новый кредит. Если одобрение в банке кредиторе или любом другом банке не будет получено, продавайте долю и погашайте свою часть долга.

07 октября 2014, 06:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Насколько это обосновано и достоверно?

Оформлена it ипотека, 20.12.2023, в кредитном договоре заемщиками выступаю я и супруга. Я титульный, она созаемщик. Мы оба трудоустроены в аккредитованной it компании, в одной и той же. В кредитном договоре у нас есть пункт касающийся подтверждения трудоустройства в it компании, как мной так и созаемщиком. Теперь при разговоре со специалистом службы поддержки, она заявляют, что подтверждать статус, могу только, а супруга как созаемщик - не может. Насколько это обосновано и достоверно? Тем более, если в кредитном договоре условия указаны обратные.

11 февраля, 19:20, вопрос №4854733, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Здравствуйте МФО прекратил передавать информацию в бюро кредитных условий, но я его закрыл, а в истории отображаеться долг

Здравствуйте МФО прекратил передавать информацию в бюро кредитных условий, но я его закрыл, а в истории отображаеться долг. Это влияет на кредитный рейтинг. Можно но что нибуть сделать?

11 февраля, 17:23, вопрос №4854656, Наиль, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Закрыть или сделать перезалог проблемапо условиям действующего договора кабальные

Оформлен займ под залог ПТС., просрочек нет.. По другим кредитным обязательствам начинаются исполнительные производства, арест счетов. Сразу полностью гасить долг у приставов нет возможности. Что делать? И как поведёт себя лизингодатель. Закрыть или сделать перезалог проблемапо условиям действующего договора кабальные.. Какой есть выход?

11 февраля, 01:28, вопрос №4853835, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Был долг по кредитному договору банк МКБ подал в суд, после был оплачен, банк не уведомляет приставов об

Добрый вечер. Был долг по кредитному договору банк МКБ подал в суд, после был оплачен, банк не уведомляет приставов об оплате долга, не даёт справку о закрытии исполнительного производства, выдал справку об отсутствии задолженности по кредитному договору, приставы не считают её доказательством не закрывают исполнительное производство, все счета заблокированны

10 февраля, 22:48, вопрос №4853754, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

"Вы вчера сделали частичный финансовый оборот для отмены кредитного плеча" Частичный

Кратко о проблеме: Здравствуйте! Зарегистрировалась на торговой площадке, операций не совершала, толькопополнила баланс на 20 000 рублей под руководством аналитика.. Решила счет закрыть, деньги вывести но столкнулась с кредитным плечом и необходимостью делать торговый оборот. Инструкция закрытия счета и отмены плеча только устная, по тлф в месседжере. Открыла счет в банке Бераруси, через него перевела часть денег на счет. "Вы вчера сделали частичный финансовый оборот для отмены кредитного плеча" Частичный!!! Подскажите, это мошенники? Торговая площадка Netteck

10 февраля, 18:38, вопрос №4853371, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.