Как продать квартиру с прописанной внучкой с детьми?

Да, мои правнуки несовершеннолетние

«Да, мои правнуки несовершеннолетние» — если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то выписать Вы их не сможете без участия органов опеки и попечительства, так как необходимо их будет зарегистрировать по месту жительства их родителей. Вы как собственник сможете обратиться в органы опеки с тем, чтобы права несовершеннолетних детей не были нарушены при продаже квартиры.

Лариса Юрьевна!
1) Вы являетесь собственником жилого помещения?
2) Иные зарегистрированные по месту проживания лица (внучка и её дети) не являются собственниками?
Если на оба вопроса ответ положительный, то Вы имеете право совершить сделку по отчуждению принадлежащего Вам имущества.

С момента прекращения Вашего права собственности на квартиру зарегистрированные по месту жительства лица, не являющиеся собственниками, утрачивают право пользования этим имуществом.

Вы можете до продажи попытаться снять их (внучка и её дети) с регистрационного учёта в связи с фактическим не проживанием и не уплатой коммунальных и иных платежей на основании только судебного акта и наличии указанных обстоятельств.

В ином случае это должен будет делать в упрощённом порядке новый собственник. Согласится ли новый собственник на это и какой «дисконт» учесть при определении стоимости продажи — зависит от Вашей договорённости с покупателем.

Одно могу сказать вполне компетентно — внучка не имеет ни юридических ни морально-этических прав и оснований что-либо от Вас требовать.

Д

Дьяченко Виктор

1.Я единственный собственник квартиры.

2. Внучка и ее дети не являются собственниками, а только прописаны