Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В новой квартире заземления со всех розеток подключены к водопроводной трубе
В новой квартире заземления со всех розеток подключены к водопроводной трубе. Это вообще нормально? Что требовать от застройщика если так не должно быть?
Некачественное строительство (права потребителя)
Как
законодательство защищает права потребителей при некачественном строительстве?
Заказчик, обнаружив недостатки при выполнении
строительных работ, может по своему выбору потребовать:
·
безвозмездного устранения недостатков;
·
соответствующего уменьшения цены выполненной работы;
·
повторного выполнения строительных работ;
·
возмещения понесенных расходов при устранении недостатков своими
силами или третьими лицами.
Если ваше требование не удовлетворено застройщиком в
течение двадцати дней со дня предъявления, заказчик вправе потребовать:
o соответствующего
уменьшения цены;
o возмещения
понесенных расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами
или третьими лицами;
o отказа
от договора о выполнении работы и возмещения убытков.
Необходимо отметить: удовлетворение в таком случае
требований заказчика не освобождает застройщика от ответственности заплатить
неустойку за нарушение срока окончания выполнения работы.
Если в установленный договором срок обнаруженные
недостатки не будут устранены застройщиком, то заказчик имеет полное право
отказаться от исполнения договора, и требовать полного возмещения причиненных
убытков. Впрочем, так же, как и в том случае, если он обнаружил существенные
недостатки выполненной работы или иные существенные отступления от условий
договора.
Заказчик может потребовать от застройщика исправить
недостатки в течение гарантийного срока – а он для недвижимого имущества
составляет пять лет.
Если же исполнитель не согласен с выдвинутыми требованиями
заказчика – спор необходимо решать в судебном порядке.
Для подобных ситуаций существует отработанный
правовой механизм. В каждом отдельном случае создается комиссия, куда входят
представители инспекции Энергосбыта, инспекции Энергонадзора, городских
кабельных сетей и ДЕЗа. После осуществляется расследование причин, и если
признана вина застройщика, то вы имеете все основания получить компенсацию за
сгоревшую технику. Если виновник не согласен с предъявленными требованиями, то
взыскать компенсацию можно в судебном порядке.