Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гарантия сохранения прописки лицу, отказывающемуся от доли
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, как я (собственник), могу гарантировать лицу, которое отказалось в мою пользу от своей доли при приватизации, что я не сниму его с регистрационного учета.
Доп. данные:
Имеется муниципальная квартира, в ней прописано 5 человек. Отец, сын, дочь, 2 внучки(несовершеннолетние).
Отец не проживает в данной квартире на протяжении 12 лет, имеет другую семью и 2-х детей(несовершеннолетние).
Отец может не участвовать в приватизации, но ему важно оставить прописку. Поэтому он предлагает принять участие в ней.
Доводы против: поскольку у него имеются 2-ое других наследников, давать возможность иметь им какую-то часть доли в квартире не резонно.
Соответственно, как убедить его законно отказаться от доли при гарантии сохранения прописки?
Здравствуйте, Вячеслав! Такая гарантия вашему отцу закреплена законодательно. Если он откажется от участия в приватизации квартиры, то сохранит право пожизненного пользования ей, как лицо, имевшее равные с вами права на приобретение права собственности.
С уважением, Ирина!
Ирина, благодарю за ответ! Возникло два встречных вопроса:
1) В случае продажи квартиры, новые собственники могут его выписать через суд?
2) Не продавая квартиру, я, как собственник, могу его выписать через суд?
1. Это будет затруднительно, т.к. по смыслу п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14
" О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
2. По этим же основаниям вы не можете его снять с регистрационного учета.