Сдача в найм квартиры

Когда заболела мама , она попросила сдавать квартиру 1-комнатную которая ей досталась после смерти отца.В 2012 г. 31 мая в неё заехали новые квартиранты с которыми был заключён договор о сдачи квартиры и в котором имеется пункт" В случае повреждения санитарных приборов, а также конструкций и материалов, квартиросъёмщик обязуется восстановить за счёт своих средств или возмещает убытки, по договорённости, в денежном выражении". Когда они съехали без предупреждения меня и оставили ключ у соседей в квартире было много неполадок: не оплачен свет,вода по счётчикам, испорчен пластиковый подоконник на кухне( ставили электро- плитку на его, в ванной комнате отсутствовал свет( сломан выключатель и обрыв где- то электро цепи. Могу ли я подать на них в суд? И какими ещё надо апелирывать данными чтобы выиграть суд? Спасибо за ранее?