Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая собственность
Куда можно обратиться. Проживаем в собственной квартире, но 1\2 доли принадлежит второму лицу. Он сдал комнату посторонним людям. Жить стало не возможно, продать нам свою долю он отказывается. Сдаёт не официально, регистрация у жильцов в этом же городе но не в данной квартире. Участковый сказал, что если прописка в этой же области, то временная регистрация им не нужна по месту жительства в этой квартире. Но по сути на каком основании они проживают тут тогда не понятно.
добрый день! советую Вам обратится в суд с иском о выселении указанных лиц с квартиры, или с иском об определении порядка пользования помещением, дабы создать неудобные для этих жильцов условия.
Согласно статьи 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Также согласно статьи 246 ГК установлено, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, без согласия другого долевого собственника долевой собственники квартиры не имеет права сдавать эту квартиру или её часть в найм.
Если долевой собственник сделает это, то по иску второго долевого собственника
такой квартиры наниматель будет выселен из квартиры, а убытки заплатит после этого тот долевой собственник, который разрешил в этой квартире без согласия другого долевого собственника жить постороннему человеку, да хоть и не постороннему.
Удачи Вам.