Как заставить застройщика сделать герметичную крышу
Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста, составить два заявления к застройщику и управляющей компании.
Дом сдан уже около 4 лет назад. Застройщик решил достроить на 17-ти этажном доме сверху двух-этажные апартаменты. Сам каркас нового верхнего этажа уже закончен, но герметичность полностью нарушена, сливы не подключены, на новом этаже просто лужи после дождя стоят, вода никуда не уходит, кроме как потихоньку впитываться в потолки 17-го этажа, а так же так как нарушена крыша, то в стыки между бетоном и рамами попадает вода и течет по всем этажам, разрушая ремонт в квартирах, у кого-то вплоть до грибка на стенах и потолках.
Решили с жильцами написать застройщику и УК, коллективное письмо, чтобы они подключили все ливнёвки, сделали правильные сливы и крышу, чтобы при не исполнении этого они делали ремонт в квартирах и подъезде.
———
Ещё если позволите, попрошу у вас составить такое же заявление от одного лица, чтобы восстановили лопнувшее стекло (пошла трещина), после того как наверху они работали перфоратором рядом с оконной рамой и после этого по стеклу из верхнего угла пошла трещина. Можно ли заставить застройщика заменить стекло или это не реально?
Чтобы понять, дом с панорамным остеклением и единой рамой по всему дому до 17-го этажа. Сам я живу на 17-ом и ко мне уже приходят соседи снизу, что я их топлю, но посмотрев на стройку апартаментов всем сразу стало ясно, кто виноват, но нужно всё это исправлять как-то. Хорошо, что я ещё не завершил ремонт.
Ещё хотелось бы узнать, как правильнее эти заявления вручить и какие сроки установить.
Приложил фотографии. (там где хорошая погода — не мои :)
Думаю будет правильнее, если я поставлю 80-100% тому, чьи заявления будут более правильными и приняты.
Все заранее большое спасибо!
- tWXr6BHQWCY.jpg
- 7HFZtuOxtnA.jpg
- nyjJHxjqBho.jpg
- IMG_9028(1).jpg
- 983_f_6_932_624a1.jpg
- sMGRQhhEBUk.jpg
- RnE97r7QrmM.jpg
Для того, чтобы составленное мною заявление можно было вручить адресату или отправить почтой, нужны все данные как застройщика и УК, так и Ваши. Полагаю, что в этом нет надобности. Главное, соблюсти форму и реальность, то есть как что произошло на самом деле. Если придется обращаться в суд, нужно будет установить размер причиненного ущерба. При вручении заявлений представителю застройщика и УК можете устно предупредить, что в случае уклонения от Вашей просьбы, Вы обратитесь в суд. Об этом можно написать и в самом заявлении, но я бы не стал этого делать, учитывая, что такое предупреждение часто воспринимается как запугивание и действует не в пользу заявителя.
Кроме всего, Виктор, можете с более подробным заявлением (лучше коллективным, от всех пострадавших жителей) обратиться к администрации г. Сочи. У них есть специальный отдел по контролю за соблюдением строительных норм и правил (СНиП) в черте своего города.