здравствуйте . у должника есть часть квартиры в одном регионе ( единственное жилье ) где он уже не проживает 2 года а живет и работает должник в другом регионе . возможно ли обратить взыскание на эту часть квартиры . часть квартиры по стоимости в разы меньше долга. что для этого необходимо. спасибо
Если нет другого имущества — теоретически можно:
Практически — очень сложно, долго и дорого, поскольку:«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть
первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗСтатья 255. Обращение взыскания на долю в общем
имуществеКредитор участника долевой или совместной
собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе
предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на
нее взыскания.Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно
либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной
собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным
участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой
доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.В случае отказа остальных участников общей
собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду
обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи
этой доли с публичных торгов.
Поэтому при подаче иска нужно будет еще доказывать, то что доля в жилом помещении для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. А это очень не просто даже учитывая факт непроживания должника по данному адресу.«Гражданский процессуальный кодекс Российской
Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗСтатья 446. Имущество, на которое не может быть
обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может
быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на
праве собственности:жилое помещение (его части), если для
гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем
помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания
помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно
является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об
ипотеке может быть обращено взыскание;
