Сдача квартиры (не принадлежащей ИП) посуточно в аренду
Добрый день. Мой брат оформил ИП (грузоперевозки). Хочу через его ИП сдавать квартиру посуточно, т.е. квартира не будет принадлежать ИП. Как это нужно оформить?
, Олеся, г. Выборг
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Олеся.
На сколько я понимаю, квартира принадлежит Вам?
В этом случае, ИП должен заключить с Вами договор аренды квартиры, а потом заключать договоры субаренды с квартиросъемщиками. В договоре аренды прописать, что ИП имеет право сдавать квартиру в субаренду. Также в видах деятельности, которые зарегистрированы в налоговой, у ИП должен быть еще и вид деятельности «сдача жилых помещений в аренду». Оставлять только ОКВЭД «грузоперевозки» нельзя.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно в ИП брата внести соответствующий вид деятельности. Чтобы могли сдавать именно Вы, не дёргая брата, он Вам должен сделать доверенность с правом заключать договора. Заверять у нотариуса такую доверенность не обязательно. — она заверяется лишь в специальных случаях, установленных законом.
Тогда в преамбуле договора Вы будете писать "… ИП такой-то, в лице Олеси, действующей на основании Доверенности..."
Похожие вопросы
Существует ли конкретный документ как согласие на ПРИЕМ квартиры?
Здравствуйте! Купили 2 года назад квартиру в другом городе .
На днях будет сдача квартиры и прием квартиры . Нужно написать согласие супругу, т.к. нет возможности присутствовать на приеме квартиры. Существует ли конкретный документ как согласие на ПРИЕМ квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смогу ли я взыскать с неё расходы за ремонт?
Здравствуйте. Прописана в квартире, которая принадлежит матери. Недавно за свой счёт сделала в этой квартире косметический ремонт. Потом отношения с метерью испортились и есть угроза того, что она захочет меня выселить. Смогу ли я взыскать с неё расходы за ремонт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я проживала вдвоем в квартире с папой квартира
Здравствуйте ,я проживала вдвоем в квартире с папой ,квартира не была приватизирована .
Меня туда вписали когда я была несовершеннолетней.
Сейчас отец хочет ,чтобы я была собственницей квартиры .
Могу ли я просто ее приватизировать на себя или нужно как то передавать собственность?
Куда идти и какие документы нужны ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или же пособие принадлежит воспитателю по праву?
Здравствуйте. Воспитатель разработал, изготовил пособия для работы с деми в детском саду за свой счет. Но руководитель, теперь говорит, что пособие не принадлежит вам, а саду. Вы получили за него зарплату и оправдали потраченные средства. Так ли это? Законно ли это? Или же пособие принадлежит воспитателю по праву?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кстати, вместо схемы аренда-субаренда можно применить договор безвозмездного пользования, или договор доверительного имущества, чтобы передать права пользования квартирой от Вас к ИП.