Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок
Здравствуйте! Мы проживаем в г. Томске. Моя свекровь участник ВОВ, сейчас ей предлагают получить земельный участок как участнику ВОВ. Мы так понимаем, получит она его на условиях аренды на 3 года. Мы хотим узнать, что по-минимуму мы должны возвести на данном участке, чтобы получить его в собственность?
, Анна, г. Томск
Наталья Янкина
Эксперт
Анна, каков вид разрешенного использования земельного участка (ИЖС, ЛПХ, садово-огородный участок)?
индивидуальное жилищное строительство
Анна, согласно ч.3.1. ст.7 Закона Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»
предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно осуществляется, в том числе, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий. Земельные участки предоставляются в аренду однократно сроком на пять лет.
После ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него, указанным гражданам земельный участок предоставляется в собственность бесплатно (ч.4 ст.14.2. указанного закона). В случае, если в период действия договора аренды земельного участка, гражданином не было начато индивидуальное жилищное строительство, действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается (ч.5 ст.14.2. указанного закона).
Анна, таким образом, для того, чтобы получить земельный участок в собственность, необходимо в Росреестре зарегистрировать право собственности на жилой дом. Для того, чтобы договор аренды не был прекращен по истечении 5 лет, необходимо хотя бы начать строительство.