Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры от застройщика
Добрый вечер. Собираемся приобрести квартиру от застройщика
какие документы нужно проверить чтоб не нарваться на самострой?
Здравствуйте, Екатерина!
В Краснодаре очень много стало застройщиков. Прежде всего, Вам нужно обратиться в администрации района по месту застройки жилья и попросить рассказать все, что им известно о застройщике. А им должно быть известно очень многое, поскольку именно они должны обеспечивать контроль за соблюдением норм и правил застройки.
У самого застройщика попросите показать документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором он строит жилье или собирается строить. Кроме этого, попросите показать разрешение на строительство. Возможно, что разрешение дано на возведение двух-трехэтажного многоквартирного дома, а он возводит пять-шесть этажей. В этом случае будут серьезные проблемы со сдачей дома в эксплуатацию. У них же поинтересуйтесь, какой по счету дом он строит. Узнав это, поговорите с теми, кто уже приобрел у него жилье. При подписании предварительного договора, внимательно его прочтите, а потом и решайте подписывать или нет. Обратите внимание на сроки сдачи в эксплуатацию. Очень часто (почти 90 % случаях) эти сроки нарушаются не в пользу вкладчиков, а потом предлагают подписывать дополнительное соглашение с продлением сроков сдачи в эксплуатацию.