Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить розовое свидетельство
Есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю от 2008г.,с общая долевая собственность, доля в праве: 1/2.
Технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства от 2010 г. доля в праве: 1/2 ,
Кадастровый паспорт здания от 2010г. наименование жилой дом, доля в праве: 1/2.
Какие документы необходимы для оформления Свидетельства о государственной регистрации на
дом и примыкающий к нему гараж (указанный в техническом и кадастровом паспорте) это два отдельных свидетельства или одно общее? И для оформления розового свидетельства моей доли возможно ли оформление без привлечения владельца собственника второй доли? Буду благодарен за подробный ответ.
Валерий, здравствуйте. На основании какого документа Вам принадлежит право долевой собственности на дом? Какова категория земель и вид разрешенного использования земельного участка?
Право долевой собственности на дом на основе договора дарения доли домовладения.
вид права собственности земельного участка : Общая долевая собственность,доля в праве:1/2.
Валерий, про землю Вы меня не поняли: в свидетельстве есть описание з.у.: категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — какой у Вас?
По поводу дома. Я так понимаю, что договор дарения был заключен давно, и зарегистрирован в БТИ. Верно? Тогда это ранее возникшее право, и для его регистрации Вам не нужно присутствие второго собственника. Обращаетесь в Росреестр с заявлением о регистрации 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Сдаете кадастровый паспорт (подлинник и копию), договор дарения (подлинник и копию), оплачиваете гос. пошлину. После регистрации получаете розовое свидетельство на 1/2 долю в праве на дом.
Гараж — это другой объект недвижимости. Для того, чтобы зарегистрировать право на него необходим отдельный кадастровый паспорт на гараж. Кроме того, он должен быть также назван в договоре дарения как предмет дарения. Можно зарегистрировать по дачной амнистии, но тогда по 1/2 и одновременно с сособственником на землю.