Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Арендная плата

Подскажите пожалуйста!! В договоре не указано за сколько дней наймодедатель может повысить цену на аренду квартиры!!!по закону за сколько дней обязан предупредить???спасибо

31 октября 2014, 12:08, Виолетта, г. Краснодар

Арендная плата по договору

Дмитрий Куприянов

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Виолетта. Если ваш договор аренды заключен на срок менее 1 года и в нем не предусмотрена формула индексации, которую можно расценивать, как установление способа расчета арендной платы, то менять, повышать размер арендной платы арендодатель не вправе.

В договоре аренды, заключенном на срок 1 год и более, есть возможность увеличения размера арендной платы. Но, если в договоре не указан такой срок, то арендная плата должна оставаться на прежнем уровне.

Пункт 3 статьи 614 ГК РФ
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

31 октября 2014, 12:40

Александр Красильников

Юрист

Здравствуйте, Виолетта! Вопрос о цене найма квартиры должен быть разрешён Договором или дополнительным соглашением к нему. Если Договор заключён, в его текст должно быть включено условие о ежемесячной плате, а также условия и порядок пересмотра цены.

По общему правилу, если Договор найма заключён, в нём определён размер ежемесячной платы, размер оплаты за наем не может быть изменён в одностороннем порядке.

Если Договор не заключён в письменной форме, Наймодатель может этим пользоваться и произвольно увеличивать стоимость найма.

В этой связи, в Ваших интересах заключить детализированный Договор найма.

31 октября 2014, 19:29

Похожие вопросы

1200 ₽

Семейное право

Уточните, пожалуйста, возможен ли бесплатный формат (или за символическую плату), - когда вы могли бы принять

Здравствуйте, Меня интересует первичная консультация по бракоразводному процессу, в т.ч. с учетом имеющегося брачного контракта и вопросов раздела имущества. Хотела бы понять возможную стратегию и вашу оценку ситуации. Пока изучаю варианты, поэтому ищу короткую первичную консультацию без предоплаты, чтобы принять решение, с кем работать. Уточните, пожалуйста, возможен ли бесплатный формат (или за символическую плату), - когда вы могли бы принять меня или поговорить онлайн \по телефону - специализируетесь ли вы на бракоразводных с имуществом Спасибо

29 ноября, 16:32, вопрос №4775930, Оксана, г. Москва

20 ответов

Защита прав потребителей

Как понять какой примерно платёж будет

Взяли машину в автокредит в т-банк. Ставка начальная 32,5%, но если подключить услугу Назначь свою ставку за 219620р, то ставка будет 17%. Сумма кредита с этой услугой 1254953р. Платёж 24010р. Короче мы оформили кредит с услугой. От услуги можно отказаться в течении 30 дней, но доставка типа опять будет 32%. Но я если откажусь, деньги которые вернут 219620 вложу в досрочное погашения. И получится кредит у нас на 1003333р. Как понять какой примерно платёж будет. Кредит взяли на 8 лет. Выгодно ли отказаться от услуги или нет

29 ноября, 16:06, вопрос №4775909, Виктория, г. Иркутск

1 ответ

Исполнительное производство

Доброе утро Мне поступила заработная плата двумя суммами в один день с разницей в одну минуту.У меня имеется

Доброе утро Мне поступила заработная плата двумя суммами в один день с разницей в одну минуту.У меня имеется арест на некоторую денежную сумму на счете.У меня было удержано с первой выплаты вся сумма,со второй выплаты 50%Законно ли это

29 ноября, 00:36, вопрос №4775274, Валентина, г. Новосибирск

1 ответ

1186 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Моя карта была в аресте, я не знал увидел недавно, и мне сегодня пришел ошибочный платёж, человек требует

Здравствуйте , ситуация такая ! моя карта была в аресте , я не знал увидел недавно , и мне сегодня пришел ошибочный платёж , человек требует деньги обратно , но у меня 44 тысячи арестовали и убрали арест , как я могу вернуть арестованную сумму , чтобы скинуть человеку который ошибся ?

28 ноября, 13:34, вопрос №4774710, Джейхун, г. Москва

7 ответов

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ