8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел имущества (недвижимости)

Устала жить с мужем алкоголиком, хочу развестись.Проживаем в двухкомнатной квартире (и прописаны) четверо - я, муж, несовершеннолетний сын, совершеннолетний сын.Квартира куплена в браке, собственниками являемся я и младший сын.Имею ли я право, после развода, продать эту квартиру, и на каких условиях. Муж согласия на продажу категорически не даст.

, Людмила, г. Краснодар
Сергей Серебряков
Сергей Серебряков
Адвокат, г. Санкт-Петербург

После развода можете разделить имущество и продать свою долю.

Успехов.

0
0
0
0
Любовь Соболь
Любовь Соболь
Юрист, г. Москва

В соответствии с Семейным кодеком РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью. В общем случае совместно нажитое имущество при расторжении брака (разводе) делится поровну, если брачным договором супругов или решением суда не установлено иное.

При расторжении брака супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, или разделить имущество в судебном порядке. Заявление о разделе имущества супруги (один из супругов) могут подать одновременно с заявлением о расторжении брака или в течение трех лет с момента расторженения брака. Вместе с заявлением прилагается прилагается опись нажитого имущества и подтверждающие документы на него, если таковые имеются. Нередко разделить недвижимое имущество (например, квартиру) очень непросто, в таких случаях суд может назначить денежную компенсацию супругу, которому какая-то часть имущества не досталась при разводе.

Таким образом, Вам лучше всего сделать следующее: подать заявление на развод, при этом по суду разделить совместно-нажитое имущество. Если не брать в учет другое имущество, то квартира будет разделена между Вами (1/4), Вашим супругом (1/4) и Вашим несовершеннолетним сыном (1/2). После развода, когда Ваша доля будет определена судом и зарегистрирована в Росреестре, согласие на продажу Вашей доли и доли несовершеннолетнего сына не будет требоваться от бывшего мужа, только от органов опеки и попечительства (чтобы подтвердить, что права сына при продаже квартиры не нарушаются).

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Краснодар

Спасибо Любовь, обратите внимание муж не является собственником, но я готова разделить с ним квартиру, точнее деньги полученные от её продажи, на свои 1/4 он не сможет купить даже комнаты,я готова рассмотреть и 1\3, но нам с детьми также нужно будет что- то покупать и где-то жить, проблема в том что он идет на шантаж и угрозы и категорически не собирается съезжать.Как быть в такой ситуации.

Спасибо

В том-то и дело, что пока вы в браке, то продать не можете без согласия супруга. Когда же будете разводиться, то придется ему его долю выделять. По суду ее можно уменьшить, если доказать, что именно Вы своим трудовым заработком на нее заработали, что Вы оплачивали квартплату и делали неотделимые улучшения (ремонт)  и т.п. После того, как выделите долю, ее можно будет продавать без согласия. Ну и пусть не съезжает, Вы свою долю и долю сына продадите, а там пусть живет с чужими людьми.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
При начале исполнительных производств по моим долгам, эту машину будут затрагивать с требованиями раздела?
Здравствуйте, у меня долги перед мфо и Сбербанком. С мужем не живём уже 5 лет, но развод оформляем только сейчас. И тут я узнаю, что у него новая дорогая машина, и она считается совместно нажитым имуществом. При начале исполнительных производств по моим долгам, эту машину будут затрагивать с требованиями раздела? Или только моё имущество? У меня официальная работа и зарплата.
, вопрос №4866006, Алина, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я подать на раздел совместного нажитого имущества и разделить дом?
Здравствуйте! Мы с мужем совместно построили дом на участке который достался ему по наследству от матери. Дом он оформил на себя. Сейчас мы в разводе, а на дом наложил обременение судебный пристав, так как муж набрал кредитов и не выплачивал. Могу ли я подать на раздел совместного нажитого имущества и разделить дом?!
, вопрос №4865873, Елена, г. Москва
Все
Здравствуйте мама с отчимом развелись мать подала на раздел
Здравствуйте, мама с отчимом развелись, мать подала на раздел совместно-нажитого имущества. У них есть квартира, у квартиры 3 доли, у меня , брата несовершеннолетнего, а так же у отчима. Мать хочет поделить эту квартиру напополам между отчимом и ей, брата определили жить с ней. Как вообще можно разделить эту квартиру? Имеет ли они права поделить на два, вместо трех
, вопрос №4865662, Александра, г. Подольск
Раздел имущества
Развод инициировал супруг в связи с появлением молодой женщины, не ожидал, чт я подам на раздел имущества
Находимся с мужем в бракоразводном процессе. Развод инициировал супруг в связи с появлением молодой женщины, не ожидал, чт я подам на раздел имущества. Мы ещё и соучредители двух компаний, по 50% у каждого . Одна из компаний была практически без движения, а во второй компании работала я, но директором является в обеих компаниях бывший муж. У него ещё личное подсобное хозяйство-пасека, чем он занимался, деньги в семью не давал от доходов от продажи мёда. Я подала на раздел имущества, он не ожидал этого, думал, что я также буду работать дальше, а он распоряжаться деньгами. Мало того при сотрудниках начались оскорбления и даже два раз избил в офисе, заявление в полиции есть. Уволил меня по статье за недоверие, суд меня восстановил. На работу все равно не пустил. Применил физическую силу. Поданы жалобы приставам и в прокуратуру. 10 февраля на первое заседание суда по разделу не пришёл, отложили на 18 марта. Но дело в том, что супруг пользуется сейчас деньгами обеих фирм, делает убыточные сделки, прибавил сотрудникам и себе зарплату, 12марта собрание учредителей по поводу продления полномочий директора, он за, я против, автоматически он остаётся директором. Звонила в банк, вчера мне сказали, что приостановить деятельность директора по Интерхиму можно только наложив арест на имущество, поскольку фирма тоже входит в семейное имущество. Как это сделать?
, вопрос №4865547, Елена, г. Нижний Новгород
1150 ₽
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Дата обновления страницы 31.10.2014