Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Виписка из квартиры неплательщиков
Имеется муниципальная квартира. Она трехкомнатная,в ней прописано 5 человек : я (27 лет), мой сын( 7 месяцев), сестра(37 лет), брат(27 лет),дочь сестры( 17 лет) .Ранее ответственным квартиросъемщиком являлась моя мать, которая скончалась в 2012 году, кто же сейчас является квартиросъемщиком я не знаю. Я не проживаю в этой квартире несколько лет, за это время там накопился долг по квартплате, я хочу его оплатить, но при этом выписать сестру и брата( точно знаю, что они в дальнейшем не будут платить коммунальные платежи). Брат не работает, а сестра, проживая со своими детьми и гражданским мужем в этой квартире много лет, не платят за нее. Можно ли выписать неплательщиков? Если можно, то в какие сроки? Как поступить с пропиской несовершеннолетней дочери сестры?
Татьяна, здравствуйте!
Обязанность по оплате квартплаты лежит на всех совершеннолетних членах семьи. В связи со смертью нанимателя квартиры Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма жилья. Отсутствие оплаты по квартплате в течение 6-ти месяцев является основанием для выселения из жилого помещения, с предоставлением жилья в общежитии. Предлагаю оплатить задолженность по квартплате, с последующим взысканием с Ваших родственников, причитающейся на их долю задолженности. При оформлении договора соцнайма с Вас потребуют оплатить долг. Предлагаю также периодически бывать в квартире, оставить там какие-либо свои личные вещи, в связи с тем, чтобы родственники не смогли Вас признать утратившей право пользования этим жилым помещением.
В данном случае речь идет не о выписке, а о выселении. Действительно, в случае систематической неоплаты за жилое помещение они могут быть выселены из жилого помещения с предоставлением общежития. Думаю, вы не сможете предоставить им такое жилье, поэтому истцом по данному спору должен выступать муниципалитет, который выделил жилье.
На практике выселение нанимателя из жилого помещения очень проблематичное дело. Суд имеет право предоставить ответчику срок для устранения нарушений. Срок может составлять 6 месяцев и более. За это время они успеют погасить долги.
Вы же можете обратиться с подобным исковым заявлением в случае если они нарушают права и законные интересы других лиц, проживающих с ними, либо небрежно относятся к общему имуществу дома, но для этого вам следует проживать совместно с ними.
В свою очередь, они имеют право признать вас утратившей право жилым помещением и выписать из него, в связи с тем, что вы не проживаете там и не оплачиваете за жилое помещение. Это достаточно просто.
Выше вам порекомендовали единственный правильный вариант — оплатить за жилое помещение самостоятельно с последующем взысканием части задолженности с лиц, проживающих в данной квартире.