8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

О выплате компенсации несовершеннолетнему владельцу доли в квартире

Возможно ли через суд заменить долю несовершеннолетнего в квартире на денежную компенсацию? Собственник доли интереса к ней не проявляет в течение 3 лет (не оформил ее в регпалате). Недвижимость у несовершеннолетнего единственная, но в квартире он не проживал никогда и прописан в другом месте.

, Галина Тимофеевна Петрова, г. Березники
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Галина!

Для ответа необходимо знать — на каком основании несовершеннолетний приобрёл права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру?

Например, если в силу наследования по закону, и с этого момента не прошло 3 года, и обращаться будет другой наследник, проживавший в квартире до открытия наследства  — то возможно через суд компенсировать долю материально.

Но Вам следует учесть, что в суде обязательно третьим лицом будут органы опеки и попечительства помимо законных представителей несовершеннолетнего.

0
0
0
0
Галина Тимофеевна Петрова
Галина Тимофеевна Петрова
Клиент, г. Березники

Да, именно как наследник и есть второй наследник, проживавший до наследования и проживающий сейчас в квартире, но, к сожалению его права в нашем законодательстве очень плохо защищены. Несовершеннолетний наследник приобрел право наследования через суд(постановление суда об отцовстве), с его представителем, т.е матерью пытались договориться, но не получили вразумительных объяснений.

Галина!

В этой ситуации — иск о распределении наследственного имущества и судебное разбирательство. Для определения размера компенсации Вы можете предварительно провести независимую оценку и на ней основывать размер предлагаемой компенсации.
Для принятия судом решения денежные средства должны находится, например, на депозите нотариуса.
Вот за органы опеки и попечительства ни чего не могу сказать…
1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Трудовое право
На этом основании (хотя бы до окончания проверки полиции) руководство имеет право отказать в выплате дополнительной компенсации?
Кратко о проблеме: Сотрудники были сокращены и получили все причетающиеся им выплаты в день увольнения включая компесацию в размере оклада, часть работников через полтора месяца пришла с заявлением на выплату дополнительной компенсации , но руководству известно (а работники этого и не скрывают) что они все это время работали в разных организациях (без официального трудоустройства)и получали доход не официально, при этом они стоят на учете в службе занятости. Руководство располагает сведениями кто и где работа, и собирается подавать по этому поводу на этих сотрудников заявление в полицию . На этом основании (хотя бы до окончания проверки полиции) руководство имеет право отказать в выплате дополнительной компенсации?
, вопрос №4851254, Клиент, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Недвижимость
Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково
Жилищное право
Хочу выселить эту женщину, а ему предложить либо сдавать эту квартиру, либо пусть выкупает и живёт дальше спокойно
Здравствуйте. Есть 1комнатная квартира, находится в ипотеке на мне, созаемщик бывший муж, сейчас в собственности по 1/2, но после выплаты должны будем выделить доли детям(вложен мат.кап). Ключи бывший муж отобрал силой давно, живёт там с женщиной, ипотеку платим оба, по коммуналке долги. Хочу выселить эту женщину, а ему предложить либо сдавать эту квартиру, либо пусть выкупает и живёт дальше спокойно. Что можно сделать и как? Доказательства о том, что она там не в гостях, а живёт - есть
, вопрос №4850493, Анастасия, г. Нижний Новгород
Наследство
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2, но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2 , но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее.
, вопрос №4849532, Анна, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 03.11.2014