Здравствуйте,при обращении к нотариусу за составлением договора на куплю продажу кооперативного гаража,тот загнул нереально высокую цену,два договора почти полумесячная моя зарплата,могу ли я при помощи своего юриста составить такие договора а у нотариуса их только заверить и сколько это может стоить,заранее благодарен
Добрый день.
Прежде всего, такие договоры не обязательно должны быть удостоверены нотариусом, а могут быть составлены в простой письменной форме и поданы в отделение Росреестра на государственную регистрацию.
Если речь идет о покупке гаража или гаражей в одном кооперативе, то в один договор купли-продажи Вы можете включить все приобретаемые гаражи.
Если решите все же удостоверять договор у нотариуса, цена договора будет состоять из пошлины и правовой технической работы за составление договора.
Сумма пошлины, взимаемой нотариусом, зависит от цены гаража, указываемой в договоре, а размер правовой технической работы фиксирован и установлен нотариальной палатой по месту нахождения нотариуса. С размером пошлин (в зависимости от стоимости гаража) и расценками правовой технической работы Вы можете ознакомиться в нотариальной конторе или в нотариальной палате.
Составив договор у юриста, Вы можете избежать уплаты правовой технической работы нотариусу, но не уплаты пошлины.
Поэтому необходимо решить:
— удостоверять ли договор у нотариуса,
— оплатить правовую техническую работу нотариусу или другому юристу. Конечно, если удостоверять договор у нотариуса, рекомендуется и составить его у нотариуса, лица, несущего ответственность за удостоверяемые им документы.
