Здравствуйте!
1) Касательно ребенка-инвалида есть упоминание только в одном нормативном акте Санкт-Петербурга. В соответствие с п. 1.3. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312(ред. от 18.06.2013) «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений», такая возможность для родителей, имеющих ребенка-инвалида установлена. В этом пункте ссылка на ст. 28.2 закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», где как раз определяется такая мера государственной поддержки для этих лиц. Но в ней же указано условие — необходимость стоять на учете по улучшению жилищных условий до 2005 г. Если это условие соблюдается, то можно рассчитывать на такую субсидию.
Если же нет, то имеется общая субсидия для всех — п. 1.2. названного постановления. В этом случае нет ограничения по времени постановки на учет. Ее получают в порядке очередности, соответственно, после постановки.
Вместе с тем, п. 2.1. того же постановления, определено, что вне очереди безвозмездные субсидии предоставляются: многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями.
Ее можно использовать на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Нет указания на возможность оплаты ею долга по кредиту.
2) Закон Санкт-Петербурга от 26.10.2001 N 707-90О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы (продлена до 2017 г.).
2. Программа ориентирована на граждан Российской Федерации, имеющих место жительства в Санкт-Петербурге, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее — признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий), для приобретения ими жилых помещений за счет средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита, собственных средств и социальных выплат.
Основа субсидии — нуждаемость, то есть обеспеченность общей площадью ниже учетной нормы жилья, которая составляет в вашем городе 9 квадратных метров. У Вас получается больше и уже квартира приобретена.
3) Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье». Опять же, необходима нуждаемость.
4) Остается только материнский капитал.
Может еще коллеги чего найдут.
Не вариант.
Чтобы получить такую выплату, до заключения кредитного договора семья должна была быть признана нуждающейся в жилье, о чем я и говорила выше.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
Подробно об этой программе здесь:
www.gorcenter.spb.ru/aboutPrograms.php?section=61
Людмила, в настоящее время у вас есть квартира, поэтому на очередь как нуждающихся вас не поставят. Согласна с Андреем, что чтобы встать на очередь вариант только один — обращение взыскания на квартиру. По общему правилу единственное жилье не взыскивается, но в случае с ипотекой это возможно. После этого в соответствии с Постановлением Правительства СПб №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения и строительства жилых помещений» можно будет встать на учет как семья с ребенком-инвалидом, нуждающаяся в жилье.