Невыполнение обязательств продавцом недвижимости

мы купили квартиру с условием что там будет сделан полный ремонт продавцом ,но после оплаты ремонт прекратился,мы еще не подписали договор и не хотим этого делать,так как продавец не выполнил свои обязательства,как подать на него жалобу с возмещением ущерба?