Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед хочет подать в суд по безосновательным обвинениям
Мы с мужем пять лет назад переехали в новую квартиру в хрущевке. Наша квартира находится на третьем этаже. Недавно поменяли канализацию. Специально нанимали специалиста, работающего в водоканале, чтобы он все сделал аккуратно и правильно. В тот же день у соседа на первом этаже забилась канализация, и он вызывал службу ремонта водоканала. Когда у него проводили чистку канализации, я спрашивала работников, что является причиной его проблемы. Они мне ответили что-то, я уже не помню, но наш ремонт не был причиной. Сосед утверждает обратное, постоянно ходит ссориться, угрожает судом. Он всем рассказывает, что как только мы сюда переселились, у него начались проблемы с канализацией, хотя над ним, кроме нас еще, две квартиры. К тому же дому уже больше сорока лет. Как мы можем угомонить этого злостного соседа?
Пока некому не причинен имущественный вред тем, что якобы по вашей вине забилась канализация, то оснований для подачи иска в суд у вашего соседа нет. Если будет причинен вред, то сосед имеет право подать в суд.но если в суде вы сможете доказать, что залив квартиры соседей произошел не по вашей вине, то в иске им откажут. Вообще-то, это обязанность ЖЕКа производить чистку канализации, поэтому, если сосед все таки подаст на вас в суд, можно подавать встречный иск к ЖЕКу
Гражданско-правовая ответственность по отношению к Вам может возникнуть при наличии следующих условий:
- противоправное нарушение лицом возложенных на него обязанностей и субъективных прав других лиц;
- наличие вреда или убытков;
- причинная связь между противоправным поведением правонарушителя и наступившими вредоносными последствиями;
- вина правонарушителя.
В вашем случае нет совокупности этих условий, а значит нет основания для возникновения ГПО. У Вас с соседом, скорее, проблемы не правового характера, а личной неприязни. Попробуйте подружиться)
А если он подаст на Вас в суд, не переживайте, шансы у него близки к нулю, если, конечно, он не проведет комплексную экспертизу причин его проблем, которая чудесным образом не установит причино-следственную связь между вашим ремонтом и его проблемами, что мало вероятно.
Здравствуйте.
Вот потому что он живет на первом этаже, он и получается крайний на все проблемы.
Тут действительно нужно вызывать сотрудников и специалистов ЖЕКа, пусть они проводят мероприятия связанные с чисткой. Ваш сосед может грешить на всех, но для того чтобы не было последствий связанных с засорением, необходимо их незамедлительно устранить. Как вы говорите дом уже старый, а работы наверное не проводились давно.
С Уважением.
Я полагаю, что Вашему соседу будет проблематично доказать в суде факт наличия Вашей вины в засорении канализации, поскольку над Вами находится еще этаж с квартирами, где проживают люди и может быть второй этаж по Вашему стояку является источником загрязнения. Так что особо беспокоиться по этому поводу Вам не следует.
И в чем я буду обвинять ЖЕК? В том, что они не чистят канализацию? Он вызывал службу, и они ему все почистили. А нас он обвиняет в этом происшествии и том, что якобы мы являемся причиной всех его предыдущих проблем с канализацией и последующих, после нашего ремонта. Он живет на первом этаже, мы на третьем. В доме четыре этажа.
Если все таки сосед подаст на Вас в суд то в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А чтобы обвинять вас в засорении канализации, сосед должен подать заявление с просьбой о проведении независимой строительно-технческой экспертизы, которая определит источник загрязнения.