8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долги жкх

Здравствуйте!

в 2011 г. юрлицо продало нежилое помещение другому юрлицу. Свидетельство о праве собственности было переоформлено. в 2014 г. эта сделка признана недействительной. Кто должен платить за этот период долг за ЖКХ? продавец, т.к. сделка признана недействительной или же всё таки покупатель, т.к. он был в это время фактическим собственником? желательно ссылки на ст. законов

Благодарю за ответы!!!

, анна, г. Калининград
Александр Филанович
Александр Филанович
Юрист, г. Москва

Кто должен платить за этот период долг за ЖКХ?

анна

Полагаю, что это очень спорно, но всё же именно покупатель. Более того, за время фактического пользования можно «попытаться» взыскать арендную плату, как неосновательное обогащение (по аналогии со случаями признания не заключенными договоров аренды).

С другой стороны не мало важный факт, по чьей вине был признан ДКП недействительным. Если вина продавца, то суд, с учетом вины продавца, может и отказать в удовлетворении подобных исках.

А вообще без документов такие консультации не даются. Надо видеть стуацию.

Подробнее только в рамках платной консультации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
И действительно ли банкротство не списывает долг в их компании?
Взяла деньги в компании digicash. А через месяц начала подписала договор с юр.компаний о процедуре банкротства, так как не справлялась с долгами. В компании началась просрочка, говорят, что банкротство не списывает долг в их компании. В качестве док-ва просят прислать хотя бы один номер дела, по которому долг в их компании списали. Подскажите, пожалуйста, можно ли найти такой номер дела? И действительно ли банкротство не списывает долг в их компании?
, вопрос №4721947, Карина, г. Москва
Недвижимость
В квартире 3 собственника, я один из них, есть долг, 2, 5 года назад мы поделили счета и долг перешел на счет
В квартире 3 собственника, я один из них, есть долг, 2,5 года назад мы поделили счета и долг перешел на счет одного из собственников, до разделения счетов я оплачивал свою 1/3 часть, после платил уже четко по своему лицевому счету, у другого собственника которому перешел долг после разделения он так и копится, в итоге был вынесен судебный приказ по иску управляющей компании и с меня хотя взыскать солидарно всю сумму разве это правомерно?
, вопрос №4721075, Андрей Кривошеин, г. Москва
Недвижимость
Будет ли считаться достаточным направление коллективного обращения через ГИС ЖКХ, если к нему присоединилось (путём подтверждения через личные кабинеты Госуслуг) более 10% собственников помещений?
Уважаемые юристы! Просьба разъяснить следующий вопрос. Собственники помещений МКД хотят провести ОСС по вопросам управления домом, при этом планируется, что собрание организует и проведёт управляющая организация. Согласно ч. 6 ст. 45 ЖК РФ: «По предложению любого из собственников помещений в многоквартирном доме, обладающих в совокупности не менее чем десятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений, управляющая организация обязана провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме». Согласно ч. 6.1 ст. 45 ЖК РФ: «Предложение о проведении общего собрания собственников помещений может быть направлено управляющей организации в письменной форме ИЛИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ жилищно-коммунального хозяйства». ВОПРОСЫ: 1. Будет ли считаться достаточным направление коллективного обращения через ГИС ЖКХ, если к нему присоединилось (путём подтверждения через личные кабинеты Госуслуг) более 10% собственников помещений? ИЛИ же требуется в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке собирать собственноручные подписи на бумажных заявлениях каждого из собственников? (где про это сказано?) 2. В случае, если часть собственников физически отсутствует (например, находятся в отпуске или другом городе), и могут подтвердить своё участие ТОЛЬКО в электронной форме через подтверждённую учётную запись Госуслуг, — обязана ли управляющая организация принять такое обращение к исполнению? 3. Если всё же собраны письменные подписи, СУЩЕСТВУЕТ ЛИ ТРЕБОВАНИЕ передавать в УК оригиналы подписанных листов, или допускается передача сканов заявлений, приложенных к обращению в ГИС ЖКХ (учитывая, что скан НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОРИГИНАЛОМ документа)? В настоящее время управляющая организация отказывается признавать электронное обращение, направленное через ГИС ЖКХ, ссылаясь на то, что оно должно быть исключительно «письменным на бумаге» и доставлено лично. Просим разъяснить правомерность такой позиции УК и подтвердить, являются ли обращения, направленные через ГИС ЖКХ и подписанные подтверждёнными учетными записями, надлежащей формой реализации права собственников по ч. 6 и 6.1 ст. 45 ЖК РФ.
, вопрос №4719916, Hhggg, г. Нижневартовск
Семейное право
Могут ли этот долг взыскать с меня или моего ребенка?
Мой несовершеннолетний ребенок прописан у бывшего супруга , он не платит за ЖКХ, образовался долг. Могут ли этот долг взыскать с меня или моего ребенка?
, вопрос №4719866, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 14.11.2014