Вправе ли отказать в регистрационной палате в регистрации перехода права собственности по договору дарения, в разводе около трех лет.Требуют согласии бывшего мужа нотариально завереное
Имущество было разделено по устному соглашение.Я оформила договор дарения на дочь у адвоката и подала на ресгистрацию в палату .Гараж и земельный участок оформлен на меня.Мне отказывают в регистрации т.к нет согласия бывшего мужа
Здравствуйте, Марина.
прошу прояснить, раздел имущества при расторжении был? или имеются иные основания для регистрации перехода права собственности по договору дарения.
Возможно гараж не является совместно нажитым имуществом.
Здравствуйте, Марина! Если гараж и земельный участок были приобретены по возмездной сделке в период нахождения в браке и раздел имущества при разводе не производился, то требования органов госрегистрации правомерны, т.к. имущество и после развода остается совместным. Согласно п.3 ст. 35 СК РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью
и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в
установленном законом порядке, необходимо получить нотариально
удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение
указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки
недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он
узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
С уважением, Ирина!
Марина, а вы можете сейчас составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества с бывшим супругом в письменной форме? Обязательного нотариального удостоверения такое соглашение не требует.
Ст. 38 СК РФ
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их
соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества
может быть нотариально удостоверено.
Согласен с коллегой. поскольку раздел не оформлен, то проще попросить у мужа справку, предположу что это проще.
Я согласна с Вами ,но я не знаю местонахождения бывшего мужа.