Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть?
Здравствуйте юристы и адвокаты! Ситуация у меня такова. Один "человек" взял у меня деньги под расписку (займ) под проценты 30% годовых 7 млн. рублей.
Также обращено взыскание банком на его имущество (квартиру) по ипотеке банком 5 млн., а рыночная стоимость 10 млн.
За 2 года, должник не исполнил решение суда, но у меня возник спор с банком который снизил сумму на продажу квартиры должника до 5 млн.
Как мне заставить банк, продавать имущество по рыночной стоимости?
Могу ли я выделить долю долга на имущество его жены, если они развелись специально, а займ брали в браке?
В целом, должник все деньги с женой, спустили в бизнес жены и его брата, сами они ранее нигде не работали.
ДОказать как я понимаю, что деньги у третьих лиц нереально, ну во всяком случае арестовать их нельзя по закону???.
Спасибо!.
Здравствуйте, Павел!
Как мне заставить банк, продавать имущество по рыночной стоимости?
Павел
Как правило банк реализует квартиру в соответствии с решением суда. Именно суд устанавливает начальную цену квартиру (как правило это 80% от рыночной цены квартиры).
Могу ли я выделить долю долга на имущество его жены, если они развелись специально, а займ брали в браке?
Павел
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Раз имущество было разделено между супругами, значит и долги должны быть разделены. Вам необходимо срочно обращаться в суд к жене о привлечение в качестве должника, нужно торопиться так может пройти срок исковой давности равный 3 годам.
Раздела имущества нет и не будет, т.к. оно формальное. Мне нужно выделить долю бывшей жены должника так?
Вот ещё один ньюанс. Есть ООО 2 фирмы, после решения суда, он срочно оформляет одно ООО на бывшую жену, а второе ООО держит убыточным, в суде можно доказать, что он прятал имущество т.е. ООО???
Тут надо истребовать документы ООО об их сделках, может там есть притворные. Ваша ситуация не простая. Советую Вам обратиться к юристу, который поможет в этом деле непосредственно у Вас в городе.