Ошибка в свидетельстве о праве собственности на квартиру

Здравствуйте, Лидия.

Сможем ли мы продать квартиру, не меняя больше свидетельство?

Лидия

Если квартира будет продана за наличные средства, то проблем не будет, так как при регистрации перехода права не нужно предоставлять техническую документацию. А вот, если покупатель будет оформлять ипотеку и в технической документации будут расхождения, то банк откажет в предоставлении ипотеки. 

Здравствуйте.

Продать квартиру Вы сможете не меняя свидетельство о собственности, для этого Вам необходимо при подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию в Росреестр, одновременно подать заявление на исправление технической ошибки и внесения изменений в Росреестр. В договоре нужно будет указать, что квартира является двухкомнатной.

Ваш покупатель получит свидетельство о собственности на двухкомнатную квартиру.

Однако, данный вопрос необходимо согласовать с Банком-кредитором, не все банки могут пропустить объект с разночтениями в документах. Предоставьте в банк все документы подтверждающие узаконивание перепланировки.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Повлияет, так как банк будет рассматривать пакет документов!

За более подробной консультацией обращайтесь!

Юрист в г.Курске Никитин Олег!