Подскажите, пожалуйста, если мы строим ос на протяжении года (или нескольких лет) имеем ли мы право в конце каждого квартала подавать заявление на возмещение НДС за приобретенные товары?
Если за этот период мы не ведем больше никакой деятельности.
И имеем ли мы право на возврат НДС из бюджета в случае, когда дальнейшая деятельность связана с этим имуществом не подпадает под налогообложение по НДС?
Для точного ответа надо видеть сами договоры подряда. Как там приемка работ осуществляется поэтапно или в целом.? Минфин занимает одну точку зрения, а некоторые суды другу. Но может вы строите собственными силами (хозяйственный способ)? Это надо бы знать. Тут другие правила принятия к вычету совершенно, равно как и условия. Вообще речь в данном случае может идти только о применении вычетов по НДС в тот или иной налоговый период, а уж потом о возмещении.
Таким образом, на основании данной скудной информации вопроса точного ответа быть не может. Когда вы все уточните, тогда и возможен ответ.
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Нижний Новгород
Здравствуйте Аркадий!
Спасибо за ответ.
Пока все на уровне бизнес-плана. Поэтому и пытаюсь предугадать как можно больше нюансов. Планируем стройку подрядным методом, и можем указать прием работ поэтапно.
Письмо минфина находила. Меня смутило "предназначенного для осуществления налогоплательщиком операций, подлежащих налогообложению данным налогом". А если мы строим коммунальные сооружения, которые будут участвовать в деятельности частично не подпадающей под налогообложения по данному налогу, то мы вообще не имеем права возмещать ндс?
Вопрос надо задавать конкретно. Подлежит ли вычету НДС, если объект будет использоваться в дальнейшем в операциях частично необлагаемых НДС и если его принять к вычету, то придется ли восстанавливать его после принятия объекта на учет?.. А не задавать общие вопросы на которые вы знаете ответы.
И тогда вам точно и ответят. (п. 6 ст. 171 НК РФ, Письмо ФНС от 23.03.2009 N ШС-22-3/216@)
В случае если при вводе (или после ввода) в эксплуатацию завершенного капитальным строительством объекта данный объект недвижимости начинает использоваться одновременно как в облагаемых налогом, так и не подлежащих налогообложению операциях, то суммы налога на добавленную стоимость, исчисленные налогоплательщиком при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления (а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), имущественным правам, использованным при строительстве, стоимость которых на основании пункта 2 статьи 159 Кодекса не учитывается при определении налоговой базы по налогу на добавленную стоимость), принятые к вычету в порядке, установленном пунктом 6 статьи 171 Кодекса и пунктом 5 статьи 172 Кодекса, подлежат восстановлению и уплате в бюджет в течение 10 лет в порядке, предусмотренном абзацами четвертым и пятым пункта 6 статьи 171 Кодекса.
### Описание ситуации для юриста
**1. Суть спора:**
Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП.
**2. Хронология событий:**
* **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар).
* **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи).
* **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел.
* **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона.
**3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):**
* Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате.
* Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности.
* Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат.
* Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине.
**4. Моя правовая позиция и совершенные действия:**
* Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**.
* **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
* **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден.
* Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП.
* Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями.
* Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению.
**5. Просьба к юристу:**
1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств.
2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба.
3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению).
---
Буду регистрироваться в январе как ИП по системе УСН доходы минус расходы.
Вопрос по НДС, выручка должна быть не более 20 миллионов в год что бы не быть плательщиком НДС.
В текущем году у меня были облигации на бирже и там оборот превысил 20 миллионов за год это будет учитываться при регистрации ИП? Не хотелось бы сразу попасть на НДС.
Добрый вечер. Купил парковку в ноябре 2021 года по дду за 750т.р., сдча декабрь 2025года, хочу продать за 1050т.р. налог платить как я понял надо? С 300т.р. Если указать продажу в договоре за 1мил руб. Сумма дохода будет 250 т.р. тогда подавать декларацию и платить ндс не надо?
Здравствуйте Аркадий!
Спасибо за ответ.
Пока все на уровне бизнес-плана. Поэтому и пытаюсь предугадать как можно больше нюансов. Планируем стройку подрядным методом, и можем указать прием работ поэтапно.
Письмо минфина находила. Меня смутило "предназначенного для осуществления налогоплательщиком операций, подлежащих налогообложению данным налогом". А если мы строим коммунальные сооружения, которые будут участвовать в деятельности частично не подпадающей под налогообложения по данному налогу, то мы вообще не имеем права возмещать ндс?
Вопрос надо задавать конкретно. Подлежит ли вычету НДС, если объект будет использоваться в дальнейшем в операциях частично необлагаемых НДС и если его принять к вычету, то придется ли восстанавливать его после принятия объекта на учет?.. А не задавать общие вопросы на которые вы знаете ответы.
И тогда вам точно и ответят. (п. 6 ст. 171 НК РФ, Письмо ФНС от 23.03.2009 N ШС-22-3/216@)
В случае если при вводе (или после ввода) в эксплуатацию завершенного капитальным строительством объекта данный объект недвижимости начинает использоваться одновременно как в облагаемых налогом, так и не подлежащих налогообложению операциях, то суммы налога на добавленную стоимость, исчисленные налогоплательщиком при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления (а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), имущественным правам, использованным при строительстве, стоимость которых на основании пункта 2 статьи 159 Кодекса не учитывается при определении налоговой базы по налогу на добавленную стоимость), принятые к вычету в порядке, установленном пунктом 6 статьи 171 Кодекса и пунктом 5 статьи 172 Кодекса, подлежат восстановлению и уплате в бюджет в течение 10 лет в порядке, предусмотренном абзацами четвертым и пятым пункта 6 статьи 171 Кодекса.