8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Включение имущества в наследственную массу

Здравствуйте! У меня такая проблема. Имеется квартира собственниками являемся я, мой сын и отец, но квартира полностью недооформлена, имеется только договор о передачи в собственность и тех паспорт в которых прописаны доли(каждому 1/3). Отец умер. Наследниками первой очереди являемся я и моя сестра. Сестра ничего не имеет против и может дать отказ от доли. Но то что квартира полностью не приватизированная(данные не переданы в ЕГРП) при таких обстоятельствах нотариус не может выдать мне свидетельство о праве на наследство. Сказали писать исковое заявление о включение имущества в наследственную массу. Вопрос в том это заявление писать только о включение имущества в наследственную массу или еще и признание собственности? Какие гос пошлины платить? В образцах указано к заявлению должны быть приложены квитанция об оплате гос пошлины.

Показать полностью
, Елена, г. Торжок
право на наследствосвидетельство о праве на наследствонаследственные спорыисковое заявлениеВключение в наследственную массу

Елена, а какого года договор передачи жилья в собственность? Как указаны реквизиты договора в тех. паспорте? Это важно.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Торжок

2002года. Паспорт тоже 2002года. на нем написан только инвентарный номер и кадастровый номер. Есть печать администрации города

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

А договор передачи квартиры в собственность от какого года? и есть ли на нем печать БТИ или сельской администрации?

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Торжок

2002года. Есть печать администрации города

Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

2002года. Есть печать администрации города

Тогда, все верно. Вы должны подать исковое заявление на включение данного имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Исходя
из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть
отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на
предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким
требованием.

Кроме
того, из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 г. № 8
следует, что если гражданин умер до оформления договора приватизации,
то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого
помещения в наследственную массу, наследнику не должно быть отказано в
удовлетворении его требований.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0

Я бы рекомендовал написать иск именно о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования. Сестра указывается как ответчик, приходит в суд и заявляет о признании иска. Госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости квартиры (лучше возьмите последнюю из техпаспорта — дешевле). С решением суда о признании права можно напрямую, минуя нотариуса, обращаться в Росреестр и зарегистрировать на себя 1/3 долю квартиры.

0
0
0
0

Здравствуйте, Елена. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Наследодатель право собственности не зарегистрировал, следовательно, оно у него не возникло. Признать право собственности за наследниками в этом случае возможно только в судебном порядке. Следовательно, обязательно заявление требования о признании права собственности на квартиру за наследниками.

Государственная пошлина взыскивается как с имущественного иска, зависит от стоимости наследственного имущества на день обращения с иском в суд. Если наследников несколько — каждый оплачивает свою долю требований. Рассчитать размер государственной пошлины можно, зайдя на сайт любого суда. Там есть калькулятор размера госпошлины. Если вы требуете признать за вами 1/3 долю в праве на наследственное имущество, следовательно, госпошлина будет оплачиваться с 1/3 части стоимости квартиры.

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Вообще, если приватизация была до 1999 года, а в договоре стоит штамп БТИ, в суд обращаться не нужно. Нотариус должен выдать свидетельство. 

Однако исходя из того, что вам сказал нотариус, можно сделать вывод, что квартира приватизировалась после этой даты и, следовательно, придется обращаться в суд.

1
0
1
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

В этом случае признание права собственности на наследство возможно только через суд.

1
0
1
0

имеется только договор о передачи в собственность и тех паспорт в которых прописаны доли(каждому 1/3)

Елена

Как давно данный договор был подписан, почему не был зарегистрирован в Росреестре?

0
0
0
0
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

а что подразумевается под стоимостью наследственного имущества, то что в тех паспорте написано 26тыс с копейками? или же рыночная стоимость 2млн допустим?

Елена

Госпошлина будет рассчитываться из кадастровой стоимости

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Нужно ли оценивать имущество в соглашении о разделе и может ли супруг его оспорить
Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?
, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !
, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли подать в КГИОП несколько заявлений на включение домов в реестр ОКН
Можно ли подать заявление в КГИОП на включение нескольких домов в реестр ОКН одному заявителю в Петербурге? Рассмотрят ли его - дама подала заявление на несколько домов и со слабой доказательной базой, хотя дома бесспорно имеют историческую ценность. Прошло 2 месяца и узнав об этом ,другой житель хочет подать заявление на один из этих же домов, но с хорошими доказательствами истор ценности своего дома. А третий житель хочет подать заявление на включение в реестр всего ансамбля домов связанных исторически куда входит и этот дом. Как нам лучше поступить? Ответ на поданное первое заявление мы пока не получили.
, вопрос №4774023, татьяна, Ульяновка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
Квартира куплена в браке, в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состояла из 3 человек( муж, жена и ребёнок). Муж погиб на СВО, ипотеку закрыли, наследственное дело открыли,но, мне кажется, неправильно выделили долю, нотариус выдал свидетельство , в котором прописано что 1/2 принадлежит жене и 1/2 мужу. 1/2 доля мужа сейчас вошла в наследственную массу. Как нам оспорить это? Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
, вопрос №4773957, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.11.2014