Если испорчена кредитная история что делать?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста мы с мужем хотим взять ипотеку,но у него испорчена кредитная история в 2 банках,ипотеку собираемся брать в другом банке.что нам нужно сделать,чтобы нам одобрили ипотеку.Финансовое положение у нас на данный момент стабильное и достаточное, первоначальный взнос 40% от стоимости квартиры.Можем оформить участок земли в собственность и пустить его под залог.Посоветуйте пожалуйста.

20 ноября 2014, 08:37, оксана, г. Липецк

банк испортил кредитную историю

Сергей Иванов

Юрист, г. Оренбург

Оксана, вам не обязательно оформлять ипотеку на мужа, можете ее оформить на себя. Если лично у вас кредитная история хорошая, то вам не должны отказать в оформлении ипотеки, главное, что бы ваш семейный доход позволял банку убедиться в вашей платежеспособности

20 ноября 2014, 08:45

Сергей Иванов

Юрист, г. Оренбург

У вас и так преимущественное положение так как в случае раздела имущества суд учтет, что ребенок проживает с вами и отступит от принципа равенства при разделе имущества.в вашу пользу.

Что касается долга. то этот риск всегда есть и при совместной жизни (потеря работы) поэтому банк и закладывает квартиру в залог в счет обеспечения квартиры.

20 ноября 2014, 10:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кирилл Назаров

Юрист, г. Ижевск

Приветствую Вас. К сожалению кредитную историю исправить так просто нельзя, потому что это внутренняя банковская информация. Кроме того, плохая кредитная история не является основанием для выдачи Вам ипотечного кредита, но этот вопрос будет решаться на усмотрение банка.

20 ноября 2014, 09:03

оксана

Клиент, г. Липецк

А если я возьму ипотеку на себя как мне подстраховаться?У меня ребенок,я боюсь остаться одна с таким долгом.И есть ли у меня какое либо преимущество если я на себя ее оформлю.

20 ноября 2014, 10:06

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

30 ноября 2025, 00:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?

28 ноября 2025, 20:08, вопрос №4774939, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если на Госуслугах пришла пошлина по акту суда без моего участия?

28 ноября 2025, 20:08, вопрос №4774941, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.