Переоформление договора комерческого найма на социальный

Question

здравствуйте, меня зовут Алексей вопрос: я со своей семьёй проживаю в квартире по договору коммерческого найма, меня интересует можем ли мы получить договор социального найма. в данной квартире мы проживаем уже четвертый год. в этой квартире у меня прописана только жена, а я с двумя детьми прописан у своей мамы по постоянной прописке. договор коммерческого найма оформлен на меня. наймодатель администрация города договор был дан сначала сроком на один год, потом выдали по окончанию другой на три года. Я знаю, что следующий вы дадут на пять лет

Ирина Поташева · Answer

Здравствуйте, Алексей! Согласно статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан , признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Если Ваша семья состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет Вам будет предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

Сергей Серебряков · Answer

Если есть основания для заключения договора социального найма, то можете получить. Успехов.