Передача прав собственности на квартиру супруге

Уважаемый Михаил!

Вам понадобится

• — свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости;
• — договор о приватизации;
• — технический паспорт БТИ;
• — справка о стоимости квартиры из БТИ;
• — договор дарения или купли-продажи.

Инструкция1Для переоформления приватизированной квартиры заключите договор купли-продажи или договор дарения. Первый вариант подразумевает, что одна сторона передает объект недвижимости новому собственнику, который, в свою очередь, обязуется принять его и заплатить установленную цену. В случае дарения владелец квартиры на безвозмездной основе передает имущество другой стороне. Обычно это происходит между родственниками или близкими людьми.2Учтите, что при оформлении договора купли-продажи продавец должен оплатить налог на сумму дохода, указанную в документах. В Российской Федерации это составляет 13 процентов от стоимости объекта недвижимости. При этом сумма сделки не может быть ниже той, которая указанна в справке БТИ в качестве остаточной стоимости квартиры.3В случае переоформления приватизированной квартиры по договору дарения с 1 января 2006 года налог на имущество отменен. Но если в этом процессе имеет место быть передача денежных средств, для доказательства невыполнения своих обязательств со стороны приобретателя квартиры лучше заключать договор купли-продажи, который подразумевает наличие акта приема-передачи.4Чтобы зарегистрировать вышеуказанные договоры и произвести переоформление приватизированной квартиры, подайте в Регистрационный службу свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости, договор о приватизации, который является правоустанавливающим документом, технический паспорт БТИ, справку о стоимости квартиры из БТИ, договор дарения или купли-продажи в трех экземплярах, заверенных о нотариуса.5Регистрация того или иного договора с момента подачи всех документов займет порядка одного месяца. После этого приватизированная квартира будет переоформлена.
Подробнее: www.kakprosto.ru/kak-241214-kak-pereoformit-privatizirovannuyu-kvartiru#ixzz3JcohAXBm