8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрационные действия

У меня была квартира. Подписан договор купли-продажи, но деньги мне не переданы. В процессе судебных тяжб (о признании сделки мнимой и возврате мне недвижимости), есть решение: Запретить Н... совершать регистрационные действия с квартирой, в течении 3 лет. Но она собирается прописаться и проживать в ней пока идет суд. Является ли арест на квартиру основанием для запрета прописки?

, Мила, г. Барнаул
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Под регистрационными действиями понимаются действия Росреестра по регистрации перехода права собственности и сделок в отношении данного недвижимого имущества.  К регистрации по месту жительства данная фраза не относится.

1
0
1
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте

Является ли арест на квартиру основанием для запрета прописки?

Мила

Нет, не является. 

совершать регистрационные действия с квартирой

Мила

Это те действия которые проходят через Росреестр (продажа, мена, дарение, выделение доли....)

1
0
1
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Мила. Если человек живет в квартире, он обязан в ней зарегистрироваться. Государственная регистрация права на недвижимость и регистрация по месту жительства —  совершенно разные по правовой природе действия. Запрет на регистрацию сделок — не основание для запрета регистрации по месту жительства, пока право собственности не оспорено, а ответчица является собственником квартиры.

1
0
1
0
Мила
Мила
Клиент, г. Барнаул

Но право собственности оспаривается.Исковое заявление о признании договора купли продажи недействительной сделкой находится на рассмотрении.

Покупатель не собиралась покупать и проживать в моей квартире, договор купли-продажи нужен ей был для получения материнского капитала, с помощью которого она собиралась купить дом, После получения материнского капитала она собиралась вернуть в мою собственность квартиру путем совершения обратной сделки. Но дом она не купила и решила присвоить себе квартиру.

Но право собственности оспаривается.Исковое заявление о признании договора купли продажи недействительной сделкой находится на рассмотрении.

«Оспаривается» и «оспорено» — совершенно разные категории. Не говоря о том, что обращение в суд, само по себе, еще не основание для удовлетворения иска.

С рекомендацией коллеги «Вам ничего не мешает завяить обеспечении иска и просить суд запретить регистрироваться в указанной квартире, как по месту пребвыфания или проживания. Так согласно ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению искаможет затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. есл решение суда будет в Вашу пользу, то она может не сниматься с рег. учета, чем осложнит исполнение решение суда»согласиться нельзя, как не следующей из закона.  Регистрация в квартире по месту жительства никак не может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. А вот человек, проживающий в квартире, обязан быть зарегистрирован по месту жительства. И это — не право, а обязанность, которая гражданским правом не регистрируется. Я уж не говорю, что речь идет о регистрации по месту жительства собственника, право собственности которого, пока иное не установлено судом, уже возникло.

0
0
0
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Вам ничего не мешает завяить обеспечении иска и просить суд запретить регистрироваться в указанной квартире, как по месту пребвыфания или проживания. Так согласно ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению искаможет затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. есл решение суда будет в Вашу пользу, то она может не сниматься с рег. учета, чем осложнит исполнение решение суда. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Однако, как оправдать его действия перед вышестоящим начальством?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие меры могут быть применены в следующей ситуации? Работник аптеки применял свою бонусную карту не только на свою покупку, но и на чужие (что запрещено), делал это с целью: - поднять показатели по применяемости карт, - угодить просьбе покупателей, что бы прошла скидка лично работника. В течение некоторого времени работник смог накопить бонусы, которые тратил, по мере их поступления, на свои покупки. В месяц смог накопить и потратить 2000 бонусов (это тоже что и 2000 рублей). Эти действия обнаружила проверка по безопасности, которая контролирует бонусные карты в чеках (исход их решения, на данный момент, не известен). Сотрудник признаёт свои бездумные действия, готов, в случае чего, заплатить штраф или уволится; молодой, не опытный, но хорошо выполняет свою роботу, поэтому увольнение к нему применено не будет. Однако, как оправдать его действия перед вышестоящим начальством?
, вопрос №4856407, Алевтина, г. Москва
Земельное право
При обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам
мной приобретен дом с земельным участком в 1Га. спустя времени (два года) я узнаю от соседей что при выделении данного участка (1930 год), бывшим хозяевами (родословная в третьем поколении), был ликвидирован родник (само его сердце). при обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам. все эти моим действиям послужило следующие: 1. обвинение Росавтодора в незаконном строительстве. 2. уже три года как местами точечно активизировались водные выделения с прорастание растительности болотной 3.в этом год в самом доме в комнате метр на етр так же вздулись полы а когда наступаешь на них, таке ощущение что вы находитесь на батуте. прошу помочь мне в решение данной ситуации за ранее благодарю
, вопрос №4856070, Марина, г. Тула
Военное право
Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл?
Добрый день, прохожу службу в районах крайнего севера, где предусмотрена продолжительность срока службы не более 3 лет, на данный момент срок нахождения в данном регионе составляет 6,5 лет. В 2024 году писал рапорт га плановую замену, перевод не состоялся, о каких либо причинах мне сообщалось, рапортов на продление службы в районах крайнего севера мной не писалось. Обращался рапортом к непосредственному начальнику на перевод в другое подразделение, рапорт остался без рассмотрения и реализации. Обращался рапортом с целью включения и последующего направления в регионы со сложной оперативной обстановкой, итог тот же, без реализации. В итоге из-за отсутствия возможного варианта перевода, как в новый регион, так и по месту, последующий контракт мной продлен не был, выслуга в календарном исчислении составляет 22 года. Из-за тяжелого климата и ограниченности в жизни в июне 2025 года супруга и ребенок переехали в другой регион. В октября прошлого года записался на личный прием к командиру в/ч по вопросу перевода с условием подписания мной контракта на дальнейшее прохождение службы, по итогам беседы мне сообщили что вопрос будет рассмотрен, по состоянию на сегодняшний день ни каких подвижек в данном вопросе нет. После беседы с командиром в/ч, непосредственный начальник проявляет некорректное поведение по отношению ко мне и устанавливает ниже среднего надбавки к денежному довольствию. Так же рассматривается вопрос о переводе меня в рамках районах крайнего севера, но в другом городе. Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся срока службы в районах крайнего севера??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся не рассмотрения и реализации рапортов по переводу ??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся перевода в другой город одного района ??? Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл ?
, вопрос №4855707, Владимир, г. Москва
Наследство
Как я могу снять этот арест на регистрационные действия
Добрый день, В 2016 году умирает мама мне достаётся машина. Нотариус выдаёт св-во о праве на наследство, оно у меня и сейчас вместе с ПТС. Машину не переоформляю. Машина остаётся у отца, стоит на даче. Он как то изредко ездит на ней , есть штрафы за 2021 год. Сейчас отец умирает. Вспоминаю про машину. На машину наложен арест на регистрационные действия с 2019 года и + эти штрафы. Как я могу снять этот арест на регистрационные действия.
, вопрос №4854509, Катерина, г. Москва
1150 ₽
Уголовное право
144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом и обратиться в суд не выносивший
Здравствуйте, меня зовут Владислав моя ситуация следующая. В период расследования уголовного дела по обращению следователя одним из судов города было вынесено постановление о наложении ареста в целях обеспечения иска на имущество подозреваемого по окончанию следствия дело рассматривал суд другого района города. В результате на сегодняшний день иск полностью погашен, исполнительное производство окончено но в реестре государственной недвижимости остался запрет наложенный судом в период следственных действий, при обращении в суд выносившего постановление о наложении ареста получил ответ что уголовное дело к ним не поступало и что следует обратиться в суд рассматривавши дело и выносивший приговор. Не могу сформулировать вопрос к второй инстанции, суду рассматривавшему дело, так как согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом и обратиться в суд не выносивший постановление о наложении ареста но рассматривающий дело по существу предполагается ответ о том что такое постановление судом не выносилось. посоветуйте что сформулировать в заявлении для суда чтобы это являлось основание для снятии запрета на регистрационные действия.
, вопрос №4854450, Владислав, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 20.11.2014