Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Размер долевой собственности жилого помещения

Здравствуйте! Мы приватизировали жилой дом. Моя общая долевая собственность - 1/4, мамы - 1/4, и сестры с племянником несовершеннолетним по 1/4. Еще есть одна сестра (нас три сестры), но она написала отказную в пользу мамы. Мама должна была написать завещание на нее, но не успела. Теперь мамина доля будет делится на трех наследников? При продаже дома сумма будет делится в этом соотношении, т.е. моя -1/4, сестра с племянником по 1/4, и 1/4 мамину долю на троих нас сестер? Возможно будет поделить сумму на три равные доли между сестрами, если даже сестра с племянником не согласится?

20 ноября 2014, 19:02, Марьям, г. Челябинск

общая долевая собственность жилье завещание

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте.

Теперь мамина доля будет делится на трех наследников?
Марьям

Наследники первой очереди — супруг, дети, родители наследодателя. Если из наследников первой очереди вас осталось трое, то доля мамы будет делиться на троих в равных долях.

Возможно будет поделить сумму на три равные доли между сестрами, если даже сестра с племянником не согласится?
Марьям

Вы получите свидетельства о наследстве на доли. Что дальше вы будете с ними делать решать вам.

20 ноября 2014, 19:06

Марьям

Клиент, г. Челябинск

"Возможно будет поделить сумму на три равные доли между сестрами, если даже сестра с племянником не согласится?

Я уточить хочу. Общую сумму от продажи дома поделить на три равные доли между сестрами, не включая племянника, без согласия сестры его матери.

20 ноября 2014, 19:29

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Уточните, вы хотите продать дом, а одна из сестер против?

20 ноября 2014, 19:31

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Марьям.

При отсутствии завещания, наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Насколько я понимаю, иных наследников, кроме вас троих сестер нет. соответственно, доля вашей мамы (1/4) будет делиться на вас троих в равных долях.

Удачи вам.

20 ноября 2014, 19:06

Анастасия Наумова

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

моя -1/4, сестра с племянником по 1/4, и 1/4 мамину долю на троих нас сестер?
Марьям

Все верно, если только у мамы нет в живых родителей и мужа, поскольку они наравне с детьми являются наследниками первой очереди.

Возможно будет поделить сумму на три равные доли между сестрами, если даже сестра с племянником не согласится?
Марьям

Сестра с племянником имеет право получить стоимость своей доли, доли племянника и 1/3 от доли мамы, т.е. + еще 1/12. Стоимость продажи каждой из долей определяет сам собственник, если она согласится на меньшее — тогда вы сможете поделить на троих.

20 ноября 2014, 19:08

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Уважаемая Марьям! 1\4 мамина доля делится при отсутствии завещания в равных долях на всех наследников по закону первой очереди, те. на всех детей вашей мамы поровну. Если у Вашей мамы был супруг, то доля достанется также и ему (если он заявит о вступлении в наследство). Вобщем, 1/4 мамина доля делится на трех сестер поровну. Если есть супруг, то мамина доля делится поровну на 4 части. Согласие на вступление в наследство маминой доли от Вашей тети и ее сына не требуется.

20 ноября 2014, 19:11

Похожие вопросы

Недвижимость

Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

29 ноября, 18:14, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

28 ноября, 13:04, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород

2 ответа

Недвижимость

Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров). Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет. Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

28 ноября, 08:56, вопрос №4774227, Николай, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после

Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после смерти обоих родителей в наследство вступили жена и её сестра по 1/2 1/3 чассти и в общем у жены получилось 2/3части а у сестры 1/3часть сестра предлагает купить её часть по завышенной цене без каких либо оценок как можно оспорить её оценку ????

27 ноября, 12:13, вопрос №4773218, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии

По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта суд вынес заочное решение. Ответчик подал заявление об отмене заочного решения. Суд отказал в удовлетворении данного заявления, ссылаясь на то, что у ответчика была возможность уведомить суд о невозможности явки в судебное заседание. Ответчик подал частную жалобу на определение суда об отказе удовлетворить заявление об отмене заочного решения. Суд возвратил ответчику частную жалобу, указав на невозможность обжалования определения об отказе отменить заочное решение. Тогда ответчик обжаловал заочное решение в апелляционном порядке. Однако и апелляционная жалоба была возвращена со ссылкой на пропуск срока на апелляционное обжалование по неуважительным причинам. Ответчик пропустил срок на подачу кассационной жалобы, так как подавал частную жалобу на определение об отказе отменить заочное решение. Прав ли в данной ситуации суд? Как следует поступить ответчику, который обжалует заочное решение, чтобы не попасть в подобную ситуацию? Можно ли обжаловать определение суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения?

27 ноября, 11:53, вопрос №4773084, Саша, г. Хабаровск

2 ответа