Передача земельного участка

Здравствуйте.

Статья 36. Земельного кодекса дает почти исчерпывающий ответ на ваш вопрос:

1.Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:

...3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, — органами местного самоуправления.

1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость.

Вы имеете право приобретать в собственность такой участок путем выкупа, но не обязаны. Можете пользоваться им на праве аренды.

До 1 июля 2012 существовал упрощенный порядок приобретения прав на землю под зданием. Вопрос в том, что приватизация носит заявительный порядок: если вы не писали заявление на его приватизацию его и не передали вам.

Интересно на каком праве он сейчас находится у Вас. есть ли договор?