Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Материнский капитал
У нас 2х комн квартира. Доли оформлены на меня, моего сына и маму. Могу ли я выкупить долю мамы за счет материнского семейного капитала если второму ребенку нет 3х лет?
, Валентина, г. Красноярск
Кирилл Назаров
Приветствую Вас. Нет, к сожалению нет, законом предусмотрен только один вариант, если Вы оформите квартиру в ипотеку, и погасите мат. капиталом долг.
Наталья Бринзевич
До трех лет как уже вам ответили только на ипотеку. Насчет выкупа доли -закон не запрещает, но эта доля должна быть обособлена от другой части жилища, что в случае квартиры затруднительно -скорей всего у вас с мамой тогда должны быть различные лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Возможно ПФ РФ попросить вас доказать что таким образом вы улучшаете свои жилищные условия а не обезналичиваете денежные средства
Дополню еще выдержкой из законодательства
Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.