Субаренда помещения
Может ли арендатор дать арендуемое помещение в субаренду родственнику арендатора?
Какие налоги платит арендатор и субарендатор?
, Иван, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Кто платит налоги арендатор или субарендатор?
Уточнение от клиента
Как будет рассчитываться налог если арендодатель берет за аренду 18000 рублей
а арендатор сдает субарендатору за 20000 рублей
Уточнение от клиента
Если арендатор - ООО , а субарендатор - физ лицо.
Нужно смотреть какая система налогоблажения и есть ли согласие на это арендодателя.
Если стороны физики, то 13% с договора субаренды.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли арендатор дать арендуемое помещение в субаренду родственнику арендатора?
Иван
Если это не муниципальная или государственная собственность то запретов нет.
Какие налоги платит арендатор и субарендатор?
Иван
Налог на имущество в отношении арендованного объекта недвижимости арендатор не уплачивает. Плательщиком данного налога является арендодатель, которому имущество принадлежит на праве собственности (п. 1 ст. 374 НК РФ).
У арендатора в связи с получением арендной платы от субарендатора налоговые последствия в части НДС аналогичны тем, что возникают у арендодателя при получении арендной платы от арендатора
Если арендатор получает предоплату от субарендатора, то у него возникает обязательство по уплате НДС так же, как и в случае получения арендодателем предоплаты от арендатора.
Арендная плата, уплачиваемая субарендатором, учитывается арендатором в целях налогообложения прибыли в том же порядке, в котором арендодатель признает арендную плату, полученную от арендатора При получении арендатором предоплаты от субарендатора налоговые последствия в части налога на прибыль аналогичны тем, которые возникают при получении арендодателем предоплаты от арендатора.
С уважением А.Э.С.
Налоги платит АРЕНДОДАТЕЛЬ и Арендатор в случае заключения договора субаренды.
Если условиями договора аренды предусмотрена сдача в субаренду то можно, в любом случае по согласованию и желательно письменному с собственником помещения, чтобы потом не было оснований для расторжения договора аренды
По закону тот кто получает арендную плату, должен подать декларацию и указать сумму налогов и оплатить с этой суммы 13%. А делать это или нет, каждый решает самостоятельно. По договору аренды платить должен арендодатель,
Если ооо или ИП, то все зависит по какой системе налогообложения работает они работают. а с физ лица 13%
Похожие вопросы
Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам
Мир вам!
Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации.
Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам.
УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство.
Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить.
Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали.
Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга.
Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дом признан аварийным, но всё равно продолжают начислять деньги за социальный найм жилого помещения, что делать?
Дом признан аварийным, но всё равно продолжают начислять деньги за социальный найм жилого помещения, что делать? Куда надо обращаться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Далее уже после закрытия нас уведомили о переводе в подвпльное помещение, которое арендуется другим юр лицом нашей компании для хранения
Наш магазин закрыли , не уведомив нас никак заранее. Не уволили , не сократили , предложили устно соглашение, которое нас не устроило. Далее уже после закрытия нас уведомили о переводе в подвпльное помещение, которое арендуется другим юр лицом нашей компании для хранения . Но по факту это подвал . Мы хотим подать иск в суд о признании перевода незаконным и увольнении нас согласно ст 81 ( по сокращению со всеми полагающимися выплатами)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я хочу задать вопрос если не являюсь мидицким работником я даже не санитарка я уборщик служаних помещений и у меня норошеные ногти мне сказали их убрать что мне делать
Здравствуйте я хочу задать вопрос если не являюсь мидицким работником я даже не санитарка я уборщик служаних помещений и у меня норошеные ногти мне сказали их убрать что мне делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
арендатор платит налоги.
да, арендодатель по договору аренды, арендатор субаренды.