8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение кадастрового плана участка

Здравствуйте. Имею в собственности участок в СНТ, договорился с соседями о покупки у них части их участка. Как правильно оформить данную процедуру, и внести изменения в кадастровый план.

, Максим, г. Ангарск
Виктор Богаченков
Виктор Богаченков
Юрист, г. Калининград

Максим, здравствуйте! 

Вам нужно заключить с соседями предварительный договор

  на покупку у них части земельного участка. В предварительном договоре указать размер участка, место расположение, стоимость, обязательства по межеванию и др. После заключения договора обратиться к кадастровым инженерам и заключить договор на межевание нового участка. После межевания новый участок ставится на кадастровый учет, вносится изменение в кадастровый план старого участка и выдается кадастровый план на новый участок.

 После получение кадастрового плана на новый участок оформляется договор купли -продажи земельного участка. В договоре необходимо описать участок в точном соответствии с выданным м кадастровым планом, а именно: наименование, местоположение, площадь, кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование. Если на нем имеются здания, строения или сооружения, то данный пункт также должен найти отражение в договоре.

После подписания договор должен пройти регистрацию в местном подразделении Росреестра

 Удачи Вам.

2
0
2
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

К подробному ответу коллеги добавлю еще один момент — размер покупаемого участка должен быть не меньше предельного минимального  размера, установленного местным представительным органом (Советом).  

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли у меня право получить кадастровый номер на квартиру, закон РФ какой номер?
Здравствуйте, муж собственник квартиры находиться в Украине, я жена и квартира приобретена в браке путем купли на имя мужа в 2010 году, коммунальные платежи и квитанции регулярно оплачиваю. Есть доверенность украинская с апостилем от мужа на распоряжение его имуществом и белорусская доверенность на русском языке, свидетельство о браке оригинал, брак не расторгнут, есть талон в МФЦ Донецка на получение кадастрового номера на 27.02.2026. я жена имею паспорт РФ и оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру и тех. Паспорт на квартиру. Есть ли у меня право получить кадастровый номер на квартиру, закон РФ какой номер? Моя доля по суду ещё не выделялась, муж( пенсионер) его без паспорта РФ не пропустили в Донецк
, вопрос №4870808, Татьяна, г. Донецк
Земельное право
Как поступить, чтобы признать отказ администрации незаконным на основании статья 11
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Как поступить, чтобы признать отказ администрации незаконным на основании статья 11.9, подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10, а именно: образование земельного участка не представляется возможным в виду того, что границы образуемого земельного участка, согласно приложенной схемы на кадастровом плане территории, полностью расположены в границах существующего земельного участка с кадастровым номером ….. , в предварительном согласовании предоставления земельного участка , требовать обязанности по устранению нарушений, а именно снятию с кадастра земельного участка с кадастровым номером…., на основании ст. 11.9 ЗК РФ и подпункта 3 пункта 22 Правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, приказ росреестра от 17.12.2023 № П\0514, который наклыдывается на участок который хотим образовать по схеме. Подал СВОшник, ему отказ, в отказе написаны именно статьи, единственная причина это то что, хотим образовать зу, где сейчас неправомерно поставлен зу с кн…., судом признали право отсутствующим, на снятие администрация не заявила сразу, придерживают место, но и раздел с ним не получится, так как площадь и вида в данной зоне нет, также часть в береговой полосе, а у нас на схеме идеально сформирован и учтено пзз. Как снять этот зу, поставлен был после марта 2017, прав нет, а также не потерять первоочередность
, вопрос №4870111, Светлана, г. Самара
Земельное право
Как можно узаконить садовый участок, которым пользуемся более 30 лет, данный участок не стоит на кадастровом
Как можно узаконить садовый участок, которым пользуемся более 30 лет, данный участок не стоит на кадастровом учете и коператив где он стоял на учете тоже нет, мы обратились в суд, но нам постоянно приходят отказы, как нам присоединить данный участок?
, вопрос №4870023, Алексей, г. Воронеж
Административное право
Вопрос: с какого момента должно применяться изменение правового регулирования, вытекающее из постановления
Постановление КС РФ от 11.10.2022 № 42-П вступило в силу 14.10.2022 (дата официального опубликования). В пункте 2 постановления указано, что “Федеральному законодателю надлежит … внести в действующее правовое регулирование изменения, вытекающие из настоящего Постановления”. Вопрос: с какого момента должно применяться изменение правового регулирования, вытекающее из постановления – как в статье 79 ФКЗ от 21.07.1994 № 1 (со дня официального опубликования постановления КС РФ), или с момента, когда законодатель соизволит изменить признанный КС РФ неконституционным НПА и выпустит соответствующий закон (обычно через полгода-год)? Спасибо!
, вопрос №4869912, Наталья, г. Миасс
Дата обновления страницы 23.11.2014