Оформление собственности при ипотеке

Добрый день! Развелись с мужем, детей нет, есть общая квартира в ипотеку. Договорились что он выплачивает мне мою долю за квартиру и она остается ему. Пока только на словах, но я хочу съехать на степную квартиру и чтобы себя обезопасить от затягивания выплат хочу оформить соглашение. Подскажите к кому обратиться для оформления соглашения о разделе имущества? И нужно ли сразу переоформлять ипотеку на мужа, или достаточно только соглашения и после выплаты доли уже происходит переоформление?

Здравствуйте. С декабря 2020 года с бывшим мужем платим ипотеку на совместную квартиру. У нас двое детей 7ми и 5 ти, дети проживают со мной. Первоначальный взнос по ипотеке оплачен средствами федерального и регионального материнского капитала. В сентябре 2023 года состоялся развод, по итогу которого мужу были назначены алименты на детей в процентах от зарплаты и разделено имущество в долях. У нас с бывшим мужем по 1/3 доли, у детей по 1/6. По устной договорённости мы с детьми остались проживать в совместной квартире, бывший муж съехал. Ипотеку оплачивали совместно, но так как кредитный договор не был разделён, он оплачивает , а я возвращаю ему половину суммы. Коммунальные услуги по квартире я оплачиваю сама. В мае этого месяца бывший муж увольняется с работы , называет себя безработным и заявляет что не будет платить алименты пока не найдёт работу. После чего говорит, что приедет жить в нашу общую квартиру. С чем я не согласна, но понимаю что не имею право отказать . В ходе диалога выяснилось что теперь он хочет чтобы я выкупила долю у него. После чего уже он перепишет свою долю на меня, и ипотеку я буду платить сама. Запросил 1 600 000 . Сумма не подъёмная , да и квартира в залоге у банка, соответственно доли наши ещё не в собственности. Какую сумму я должна предложить ему по закону, чтобы он согласился переписать долю? И в случае продажи квартиры и загашенния долга по ипотеке сколько из оставшихся денег пойдет ему, а сколько нам с детьми. Спасибо

Можно ли обязаться передать квартиру по военной ипотеке жене после развода и снятия обременения, если выделить долю сейчас нельзя по НИС Я - военнослужащий, развожусь. У меня есть квартира, приобретённая по военной ипотеке. Остался ещё один год обременения. Хочу передать квартиру в собственность жене, но т.к. она по НИС - даже доли выделить не могу до окончания обременения. Жена хочет гарантий моих слов о передаче квартиры. Можно ли как-то при разводе составить соглашение согласно которому я обязуюсь, например, передать квартиру ей в собственность в течение года после снятия обременения или ещё как-то?

Добрый день. Дом взят в ипотеку до брака. В браке были рождены два ребенка. Мама и дети прописаны. Было внесение мат.капитала в счёт погашения ипотеки. Дальше развод по ее инициативе. Она съехала к родителям с детьми. Спустя более года она решает вернуться в дом при помощи участкового и вскрытием замков дверей без моего согласия т.к. в одной квартире (родителей) производится ремонт, а во второй квартире не уживается с матерью и бабушкой. Зайти она хочет в течение двух дней. Я приехать не могу, т.к. работаю в другом городе. Что мне необходимо сделать чтобы не было проникновения в мою собственность до моего приезда?

Добрый день. Являюсь собственником земельного участка и части дома в СНТ СН "НИЛ"(Наука, искусство, литература). Дачное товарищество расположено по адресу: МО, г. Истра, п. Пионерский, СНТ СН "НИЛ". Адрес делового двора СНТ-МО, г. Истра, п. Пионерский, СНТ СН НИЛ, ул. Веснина, д. 2. Инн: 5017005119 Есть расчетный счет в Сбербанке, есть председатель СНТ и управляющий. СНТ фактически и юридически существует с 1935 года, моя семья в снт обосновалась в 1945 года, бабушка получила участок как участник ВОВ от первого и до последнего дня, работала в блокадном Ленинграде и дошла до Берлина. Ежегодно собирается собрание членов СНТ. Собираются деньги на содержание общих земель СНТ, на оплату земельного налога за общие земли. В следующем году запланировано строительство нового делового центра снт, одобрение на строительство от членов снт уже получено. Осталось только средства на строительство с членов снт собрать. При этом, насколько мне известно, общие земли в общую долевую собственность, как это должно быть по закону, не оформлены до сих пор. В течение 25 лет были разговоры, сбор целевых взносов на оформление, какие-то попытки, а потом, когда умерли старые члены кооператива, понимавшие, что оформление надо сделать, появился новый председатель, поддержанный молодым поколением наследников, об оформлении перестали говорить на собрании. В итоге земля общего пользования не оформлена. Мне нужно получить справку о статусе общих земель СНТ, о границах снт. Как это лучше сделать? Какой налог платят члены СНТ(и я в том числе) на общую землю, если она не оформлена в долевую собственность? Какое разрешение на строительство получил или собирается получить председатель снт Стор А. В., если земля в собственность снт не оформлена? А если земля уже оформлена, то в чью собственность она оформлена? К сожалению никто из знакомых мне членов кооператива не задает этих вопросов на собрании. Все голосуют единогласно за любое предложение председателя снт и его окружения. С уважением, Тарасенко Вера Михайловна, МО, г. Истра, п. Пионерский СНТ СН "НИЛ", Полевая ул., д.