Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка дома по доверенности
хотим купить дом через ипотеку но в огенстве сказали что договор купли продажи будет оформляться продовцом по генеральной доверенности мы в сомнениях подскажите что нам делать ?
Здравствуйте, Сергей!
В данном случае нужно проверить дне отзывалась ли доверенность и действительно ли она была выдана у нотариуса, выдавшего доверенность.
Желаю удачи!
Добрый день! Такое явление довольно распространено. Главное, чтобы вы могли сами ознакомиться с доверенностью (оригиналом) и внимательно прочитать все полномочия, которые делегированы лицу, а также проверить ни отозвали ли доверенность.
Вам нужно в первую очередь проверить срок действия доверенности и наличие прописанных/ выписанных из него… Кроме того запросите справку из ПНД… мало ли окажется, что тот, кто выписал доверенность, недееспособен или написал доверенность под давлением… Не очень будет хорошо, если Вы останетесь без дома...
Ген.доверенность скорее всего будет на совершение сделки купли — продажи. Это вполне нормальная практика и ничего страшного в этом нет. В свидетельстве о праве собственности будет указан собственник, а его представитель через ген.доверенность просто представляет его интересы в регистрирующем органе. У самого таких сделок была целая куча и ничего страшного.
Приветствую Вас. Проверить необходимо следующее: Не отозвана ли доверенность, не истек ли ее срок действия, не умерло ли лицо, выдавшее доверенность. А так, проблем быть не должно.
Здравствуйте Сергей! Присоединяюсь ко мнению коллег в части рекомендаций, от себя добавлю по личному опыту лучше всего выяснить где находится продавец, постараться встретится с ним или переговорить и вне зависимости от объема полномочий в доверенности представителя, обязанность по оплате исполнить на расчетный счет самого продавца. Нужно работать Сергей, чтоб не остаться у «разбитого корыта», время сейчас такое. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня.
С уважением, Дьяконов Андрей