Продажа ипотечной квартиры

Добрый день! продать ее нельзя, пока не выплатите долг. Теоретически конечно можно, но для продажи вам понадобится согласие банка, так как она в залоге, а банки как правило согласие не дают.

Дело в том, что квартира находится в залоге. Продать недвижимое имущество, находящееся в залоге нельзя. Вы можете продать, полностью выплатив ипотеку. 

Пока квартира в ипотеке без согласия банка вы не сможете переоформить долю мужа на себя, но если вы еще не развелись можете заключить брачный контракт в котором пропишите, что после выплаты ипотеки квартира будет являться вашей личной собственностью. В таком случае, если у вас есть кому помогать, то ипотеку вы оплатите, а потом переоформитье долю на основании брачного договора в Росреестре. Отдать долю в счет алиментов можно по нотариальному соглашению об уплате алиментов, но переоформить на себя также не сможете, пока все не выплатите. Если нечем платить, тогда продавайте: Покупатель внесет деньги в счет погашения основного долга по ипотеке, вы снимите обременение и оформите переход права на нового собственника, но при этом ваш муж тоже должен участвовать в данной сделке 

Здравствуйте Екатерина! До тех пор пока Вы не расторгли брак с супругом, вопрос по квартире можно решить Брачным договором. После расторжения брака Соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Для подробной консультации нужно получить всю информацию по Вашей семейной ситуации, перечню имущества, которое нужно разделить (движимое и недвижимое), ден средства, если есть сбережения. Видеть документы и сроки. Иначе это может быть неправильная консультация. Своевременно обращайтесь за квалифицированной помощью к компетентным специалистам. Надеюсь мой ответ Вам помог.

С уважением, Дьяконов Андрей