Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Здравствуйте! Имею ли я право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры у своей бабушки (мать моей матери) в 2014 году? Имущественный вычет до настоящего времени не получала.
да имеете. Ограничения имеют физическое лицо, его супруг (супруга), родители
(в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и
неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Да, имеете.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом определено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ (с 01.01.2012).
Согласно пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ с 01.01.2012 взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
При этом согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку в рассматриваемом случае сделка купли-продажи юридически совершена в 2012 г. между физическими лицами, которые, в соответствии с пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ, не являются взаимозависимыми, то имущественный налоговый вычет может быть предоставлен на общих основаниях.
Здравствуйте, Мария!
Вам для получения налогового вычета заполнять налоговые декларации по форме НДФЛ-3, чтобы не просить кого-то заполнить или платить за это деньги, на сайте налоговой скачайте программу и с помощью нее заполните декларацию будет быстрее и проще. Вот ссылка http://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
Удачи Вам!