Продажа квартиры

Здравствуйте!

Налог не будете платить так как дохода вы не получили. Однако для полного спокойствия квартиру лучше подарить так как в этом случае налог однозначно взыскиваться не будет

С уважением Александр

здравствуйте,

нет, если воспользуетесь способом уменьшения суммы налога «доходы минус расходы»:

2 300 000 (цена продажи) — 2 300 000 (документально подтвержденные расходы на покупку)=0 руб. (доход).

Правда, купля-продажа  лишит Вашего сына права воспользоваться в дальнейшем вычетом:

5. имущественные налоговые вычеты не предоставляются

.............................................................................................................

в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимисявзаимозависимыми (супруг (супруга), родители (в т.ч., усыновители), дети (в т.ч., усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный) в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

с уважением,

Елена

Александр, здравствуйте!

Обратите пожалуйста  внимание на то, что согласно абз. 26 подп. 2 ст. 220 НК РФ (в редакции, действующей до изменений, внесенных Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 227-ФЗ) имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 ст. 220 НК РФ, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.

Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого (подп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ).

Советую просто подарить квартиру, т.к. у сына при покупке у отца квартиры не возникнет право на получение имущественного налогового вычета ввиду совершения сделки между взаимозависимыми лицами.