Расчёт сроков для подачи иска о сделки недействительной и применении последствий

Здравствуйте! Срок исковой давности для признания сделки по приватизации недействительной три года. Он начинает течь с момента когда лицо, чье право нарушено узнало или должно было узнать о нарушении права. 

Вам необходимо взять выписку из ЕГРП и можно отсчитывать срок исковой давности. Из выписки будет ясно, что квартира находится в собственности.

А Вы об этом узнали только после получения выписки из ЕГРП, которую взяли чтобы проверить информацию, о которой Вам сообщили родственники.

При признании сделки по приватизации недействительной необходимо обратить внимание на то, что право пользования жилым помещением Вы не утратили, а выезд носил временный, вынужденный характер.

Хотя, если не кривить душой шансов у Вас крайне мало, т.к. с регистрационного учета все же были сняты самостоятельно, что будет подтверждать позицию предполагаемых ответчиков по делу.

То есть, основное что Вам нужно будет доказать в суде, что снявшись с регистрационного учета право пользования Вы не утратили.

Так как в соответствии со ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ 

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Решайте, госпошлина по оспариванию сделки 300 рублей.

Инна, добрый вечер.

Если сложить все обстоятельства, например, Вашу выписку к по сути постороннему человеку и прописку обратно, можно постараться доказать, что Вас ввели в заблуждение и элементарно обманули, в этом даже усматривается состав мошенничества. Взвесьте все за и против. Срок давности в Вашем деле не самое сложное, скажите, что узнали вчера, пусть докажут обратное.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 12]
[Статья 200]

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой
давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о
нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по
иску о защите этого права.

Как выяснилось в 2012 -2013 году, после замалчивания и скрытия факта
приватизации, что было несложно при моём редком появлении домой, в
разговоре о наследстве, что квартира была приватизирована в апреле 2002
года, а я потом была вписана просто как регистрация без каких либо прав.

Что касается сроков

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 9]
[Статья 181]

1. Срок исковой давности по требованиям о применении
последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой
сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со
дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления
иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо
узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок
исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком
случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки
недействительной и о применении последствий ее недействительности
составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному
требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под
влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со
дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах,
являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Соглашусь с коллегой про выписку из ЕГРП. Но тут надо будет говорить о том, что отец Вам рассказал о приватизации квартиры без Вас, а Вы сразу же пошли за выпиской. Говорите так, что жили не в России, поэтому пошли сразу, так как потом пойти не могли бы.

По поводу наследства, отец лишить Вас наследства не может. Только если напишет завещание. Но оно также может быть оспорено через суд.

есть ли шансы на восстаовления моего права в приватизации ?

ОЧень и очень маленькие. Нужен хороший юрист, который именно на таких делах специализируется. Выиграть шанс есть, но он призрачный.

Есть ли смысл
затеевать иск, а потом получить возражения по сроку давности с его
стороны(мой отец на судах собаку сьел) ?

Здесь можно сказать, что смысл есть. Ваши потери могут составить госпошлина (300 руб.) и возможные судебные расходы на адвокатов отца (думаю не больше 10 000 руб.). Но это в случае проигрыша.

Срок давности можно обойти через выписку из ЕГРП.

Или чего хуже признание
положительного решения суда недействительным_?

Согласно ст.200 ГК РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Перспектив для разрешения спора в вашу пользу я не усматриваю.

При обращении в суд потребуется доказывать, что срок давности еще не истек, так как Вы не знали о приватизации. В качестве уважительной причины «незнания» о приватизации Вы будете ссылаться на то, что давно не проживаете в квартире. Но если лицо изменило место жительства, договор социального найма считается расторгнутым. Этот факт подтверждается тем, что Вы снимались с регистрационного учета.
На момент приватизации квартиры у Вас, действительно, право на участие в ней отсутствовало.

Срок давности в Вашей ситуации не самое главное и не самое страшное. Он еще даже и не истек, если о приватизации вы узнали в 2012 году. Срок давности составляет 3 года и пока что его даже восстанавливать не нужно, он и так не прошел.

Самый сложный момент для Вас — доказать, что Вы были введены в заблуждение. По сути здесь можно даже говорить о мошенничестве, но доказать это довольно трудно, да и срок давности привлечения к ответственности уже прошел. Поэтому доказывать обман и введение в заблуждение придется в рамках гражданского иска.

Для восстановления права гражданина на приватизацию жилья ему необходимо заключить соглашение о недействительности сделки с другой стороной. Однако чаще всего организации, в которых оформлялись первоначальные документы, не имеют права на заключение подобного соглашения, вследствие чего вопрос придется решать с бывшим собственником такого объекта недвижимости.
Когда же обоюдное согласие собственников недостижимо, можно попробовать добиться отменыприватизации квартиры через суд, который примет решение в вашу пользу, если будет доказано, что договор был заключен незаконно. Основанием для признания сделки недействительной может быть заключение договора под влиянием заблуждения, угрозы, обмана, состояния здоровья, т.е. в случаях, когда человек не понимает своих действий и не может руководить ими.
В соответствии с законодательством (в частности, ст. 167 Гражданского кодекса РФ), недействительная сделка не влечет за собой юридических последствий и каждая сторона обязана вернуть все полученное при сделке. Когда приватизацию признают недействительной, все последующие сделки с данным объектом недвижимости также признают таковыми.
Сделка по приватизации квартиры, заключенная под влиянием заблуждения, может быть признана недействительной. Но следует помнить, что основанием для отмены по решению суда может считаться только заблуждение, признанное существенным, при этом законом не установлено, в каких именно случаях заблуждение считается существенным, поэтому это устанавливается судом в каждом конкретном случае. Сам термин «заблуждение» употребляется в гражданском праве для обозначения понятия неправильного представления лица о сделке, в которую оно вступает.
Так, заблуждение относительно мотивов не является существенным. Например, если человек приватизировал квартиру с расчетом на то, что сможет ее выгодно продать, а после не смог осуществить задуманное, то поданный им иск об отмене приватизации квартиры ввиду заключения сделки под влиянием заблуждения удовлетворен не будет. Существенным заблуждением обычно признается неправильное представление об участниках сделки, о ее юридической природе и о самом предмете договора.

Подробнее можете прочитать вот здесь http://1nasledstvo.ru/ .

Что касается практики — ее очень много и одна слишком разнообразная. Суды становятся и на строну истца. и на сторону ответчика. всё зависит именно от доказательства обмана.

В связи с тем, что вы были выписаны, но из ордера, я так понимаю Вас не исключали, то Вам следует обратить внимание, что в отношении вопросов приватизации, вас не могли исключить из приватизации даже при наличии Вашего согласия, если вам в дальнейшем не будет предоставляться право проживания. Подробнее здесь: ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ1 1. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В следующем документе есть ссылка, что даже при временном выбытии в другое помещение и место жительства, за членом семьи сохраняется право участия в приватизации: КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ РЕШЕНИЕ от 18 ноября 1993 г. N 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3. Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

Согласия вы не давали, в последствии были заселены обратно. Скорее всего у вас сохранились свидетели данной ситуации — подруги, бывшие коллеги, которым вы о ней сообщали, вы сможете вызвать их в суд для дачи показаний. В том числе по факту намерений, по которым это было сделано. 

Срок вам необходимо исчислять с 2012 года и не тянуть с обращением в суд, если решитесь. Т.к. в суде они могут упереться и сделать запрос о том, обращались ли вы ранее за получением справки из Росреестра. Это может стать минусов в правдивости всех ваших остальных доводов.

По поводу лишения Вас наследства. Даже если будет написано завещание, вы имеет право на обязательную долю в наследстве и лишить Вас ее могут только в случае: 

 ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

По поводу судебной практики — она есть и положительная и отрицательная. 

Если Ваш отец на судах собаку съел, то Вам необходимо в первую очередь более подробно для себя восстановить всю хронологию событий с указанием конкретных дат — отсутствия, выписки, обратной регистрации, дат совершения событий ( в вашу пользу будет и то, что приватизация могла быть совершена непосредственно в ближайшие дни после вашей выписки — расчет можно сделать исходя из сроков сбора необходимых документов — собрали и сдали). После этого и нужно будет делать подборку судебной практики, чтобы она максимально приближена была Вашей ситуации.

По поводу мошенничества и неправомерных действий — во-первых, они будут признаны таковыми только в результате установления факта незаконного лишения Вас права приватизации — т.е. по прошествии судебных разбирательств. Иначе вы столкнетесь с позицией правоохранителей, что это гражданское дело и до его разрешения они не вправе вмешиваться своими действиями в определение его характера. Здесь же не идет речь об открытом мошенничестве третьими лицами в отношении вас, повлекшем отъем у вас денег и прав на имущество. Поэтому на данной стадии не рекомендую. Кроме того, вам потребуются не менее веские доводы для полиции, чем для суда, чтобы доказать Факт  склонения Вас к выписке родственниками умышленно, в целях исключения вас из приватизации. 

Однако, при отсутствии надлежащих судебных подтверждений, при решении вопроса о наследстве, ваше право на обязательную долю будет подвергнуто дополнительным спорам, после заявления о возбуждении уголовного дела. Тем более, что Новая супруга Вашего отца, скорее всего за время жизни также в этих спорах поднатарела.