Переуступка права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
ООО переуступает права и обязанности по договору аренды земельного участка другому ООО. Аренда под комплексную застройку, срок аренды 20 лет. Согласно п.5 и п.9 ст.22 ЗК РФ имеем право передать и согласие Администрации не требуется. Но, в условиях нашего договора прописан пункт о том, что права и обязанности могут быть переданы третьим лицам только с письменного согласия Администрации. Вопрос: что делать если Администрация говорит, что это опечатка в договоре аренды и говорят регистрируйте без проблем, а в рег. центре требуют письменного согласия. как быть?
- особые условия.pdf
, Анастасия, г. Абакан
Добрый день! Если администрация не против, то вы можете составить доп. соглашение, в котором вы изменить данный пункт договора либо вообщем его устраните либо пропишите, то согласие не требуется.
Либо получите согласие, как требует государственный орган, т.к. они правы, раз в договоре указан данный пункт, вы должны предоставить документ, в противном случае они нарушают условия договора и законодательство, в случае чего, данные действия могут быть оспорены.
Если доп.соглашение, то надо регистрировать с представителем Администрации. Не хотят. А Согласие не дают, ссылаясь именно на п.9 ст.22 ЗК РФ, якобы не надо. Замкнутый круг? Рег. центр предлагает как вариант выполнить запрос на предоставление соответствующего документа в Администрацию... И еще один момент должна ли Администрация ставить отметку о согласовании (она идет в отказ), заключенного между двумя ООО договора переуступки (а вдруг мы там каких-либо своих условий пропишем)...