Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Арендные отношения

Являемся арендаторами в Торговом центре. В связи с убытками хотим договор аренды расторгнуть, но по условиям договора сделать это очень проблематично. Договор заключен с ИП. Есть ли смысл закрыть ИП и через суд расторгнуть договор в связи с прекращением предпринимательской деятельности?

28 ноября 2014, 17:47, Александр, пгт. Ибреси

закрыть ИП

Виктор Богаченков

Юрист, г. Калининград

Есть ли смысл закрыть ИП и через суд расторгнуть договор в связи с прекращением предпринимательской деятельности?

Александр, здравствуйте! Вероятно, смысл есть.

Согласно статье 419 ГК РФ

обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Статус ИП является близким к статусу юридического лица. В гражданском праве применяется аналогия права ( ст.6 ГК РФ). Полагаю при ликвидации ИП обязательства также прекращаются как и для юридического лица.

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Удачи!

28 ноября 2014, 21:09