8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры

Здравствуйте!! Мне предлагают купить квартиру в строящемся доме у субподрядчика.Дом сдается 4кв 2014 года

какие могут быть риски, как проверить, не продал ли этот субподрядчик квартиру другим людям?

, Дмитрий, г. Брянск
Радик Юсупов
Радик Юсупов
Юрист, г. Уфа

Это можно узнать только в случае, если квартира продается в рамках
«Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ „Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...“
заказав выписку из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП).

0
0
0
0
Ксения Ельшина
Ксения Ельшина
Юрист

Если объект еще не зарегистрирован в ЕГРП, то узнать о том, заключен ли договор с другим лицом затруднительно. Как только право собственности на недвижимое имущество будет зарегистрировано, вы можете узнать о его собственнике из выписки из ЕГРП. Ее можно заказать в Росреестре (образец квитанции на оплату гос.пошлины есть на их официальном сайте, стоимость — 200р.), заказываете на нужный вам объект, с собой необходимо иметь паспорт, оплаченную квитанцию и адрес соответствующего объекта. Специалист назначит дату, когда выписка будет готова. Узнать о том, зарегистрировано ли данное право в принципе можно также на сайте Росреестра через on-line сервис справочной информации по объектам недвижимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, после покупки квартиры через сколько выплачивают деньги 13%
Здравствуйте, после покупки квартиры через сколько выплачивают деньги 13%
, вопрос №4389234, Ирина, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Мы предоставили справку из банка, что списание было, но они пишут надо предоставить выписку с моментка покупки и по сегодняшний день
7 января дочь совершила покупку на сумму 3700р в валдберис. Деньги списались сразу. На данный момент пишут ,что она не может совершать покупки так как оплата не прошла. Мы предоставили справку из банка,что списание было,но они пишут надо предоставить выписку с моментка покупки и по сегодняшний день .
, вопрос №4389201, Наталья, г. Волгоград
Наследство
Но квартира купленная в ипотеку мной с созаёмщиком когда построится дом и будет готов к передачи ключей от квартиры - она будет отобрана и продана банком в счет уплаты ипотеки бывшего мужа?
Недвижимость. Взяла в 2023 году в ноябре ипотеку квартиру в строящемся доме на уровне котлована на 20 лет, выплачиваю стабильно. С бывшим мужем 8 лет назад тоже в ипотеку взяли дом осталось 1млн выплатить. Там прописана до сих пор, хотя в разводе уже 5 лет. Бывший муж попросил в феврале 2024 года пойти поручителем у него в новой ипотеке на постройку дома. Так как мы хотим продать общий первый дом и закрыть вопрос с совместной недвижимостью. Я согласилась. Ему одобрили ипотеку. Он купил участок. И ! Построил дом, но ! Не на своем участке а на участке друга, который работает в агентстве недвижимости. Дом для продажи и как " образец" для будующих строек. И в сентябре подняли ставку и первоначальный взнос на ипотеку. Поэтому дом стало проблемой продать. Все деньги полученные от банка ушли на покупку участка и строительство дома. Ипотеку платить бывшему мужу не с чего. И им занялись с банка специалисты которые из за просрочек подают в суд. Так я и узнала что у бывшего проблемы. Поговорив с бывшим мужем выяснилось что если ставку не снизят и в ближайшем будующем дом продать не представиться возможным, то он будет подавать на банкротство. Вопрос вот в чем. Если он подаст на банкротство то платить обязана я, но платить за дом построенный не там который не известно когда продастся не хочу. Поэтому он предложил параллельно подать на банкротство. Ни машин, ни другого имущества у меня нет. Но квартира купленная в ипотеку мной с созаёмщиком когда построится дом и будет готов к передачи ключей от квартиры - она будет отобрана и продана банком в счет уплаты ипотеки бывшего мужа ? Или я могу отказаться от своей квартиры в ипотеку и вернутся ли мне те деньги которые уже за нее оплачены ? Или могу ли созаёмщику- нынешний муж передать права на квартиру . И если я умру как решиться вопрос с недвижимостью, ( строящейся квартирой в ипотеке) если нынешний будет ее оплачивать по расчетному счету ?
, вопрос №4388142, Елена, г. Москва
Недвижимость
Добрый день.если квартира куплена по семейной ипотеки в другом городе, так как цена ниже, чем допустим в Москве.Ипотека полностью выплачена, можно ли продать эту квартиру для покупки другого жилья
Добрый день...если квартира куплена по семейной ипотеки в другом городе, так как цена ниже, чем допустим в Москве..Ипотека полностью выплачена, можно ли продать эту квартиру для покупки другого жилья...
, вопрос №4387740, Владимир, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Банк просрочил срок снятия обременения с квартиры (срок не был закреплен в договоре, но он ссылается на сайт где срок указан от 11 до 22 рабочих дней)
Банк просрочил срок снятия обременения с квартиры (срок не был закреплен в договоре, но он ссылается на сайт где срок указан от 11 до 22 рабочих дней). За квартиру внесен аванс и мы ждали снятия этого обременения, и внесен аванс уже за другую. Как можно воздействовать на банк и если сделка по продаже и покупке квартиры сорвётся, есть ли возможность с банка взыскать деньги за потерянную выгоду? Мы оч переживаем, тк свою квартиру мы оч выгодно продаем по цене, а другую с большой скидкой покупаем, и в случае срыва сделок точно не сможем так выгодно продать или купить другую.
, вопрос №4387679, Ирина Сапронова, г. Москва
Дата обновления страницы 01.12.2014