Как сдать здание в эксплуатацию если оно построено без разрешения

с 1 сентября 2006 года был введен упрощенный порядок оформления права собственности людей на земельные участки, предназначенные для ведения ИЖС и личного подсобного хозяйства, и построенные на них объекты недвижимости (если земля была предоставлена до введения в действие Земельного кодекса). Таким образом, до 1 марта 2015 года построенные на ней дома вводятся в эксплуатацию без специального разрешения. Разрешение на ввод такого дома в эксплуатацию не запрашивается, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для госрегистрации прав на дом. Это в народе называется дачной амнистией.

Доброго времени суток, Алексей!

Вам необходимо оформить кадастровый паспорт БТИ на объект, составить декларацию на недвижимость, заплатить пошлину 1000 рублей, подать заявление в юстицию по месту нахождения самого объекта (подведомственность территории). Очень важно наличие права на земельный участок, на котором расположено здание. При его отсутствии в регистрации права будет отказано (ст. 25 ФЗ 122 О государственной регистрации....).

Согласно ч. 4 ст. 8 ФЗ № 191 о введении в действие Градостроительного кодекса РФ до 01.03.2015 разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома не требуется.

Кроме того, наличие зоны подтопления, которая могла «появиться» после создания земельного участка не может влиять на возможность регистрации права на объект.

Удачи!