Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля в квартире, купленной в ипотеку
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Я хочу купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку. В этой квартире 3 собственника. Брат с сестрой и её сын. Сын инвалид, живёт в интернате. Он адекватный, инвалид физически. И свою долю он продать согласен. Разрешение с органов опеки у них имеется. Его мать приобретает новую квартиру и на словах мне обещает сделать ему долю в новой квартире. Может ли её сын (после покупки и продажи квартиры) претендовать на долю в моей 3-х комнатной квартире, которая приобретается в ипотеку. Или могу я как нибудь подстраховаться?! Или мне лучше отказаться от этой квартиры?! Заранее спасибо!
Приобретайте недвижимость смело согласие органов опеки имеется. Сделку будет проверят сам банк квартира будет оформлено в залог банка, не вижу ни каких препятствий для заключения данной сделки.
А можно уточнить?! После того как мы выплатим ипотеку, и квартира будет нашей! Он не сможет заявить права на свою долю?!
Наталья
Квартира будет Вашей с момента регистрации права собственности в Росреестре, но на неё будет наложено обременение, то есть пока вы не выплатите ипотеку вы не сможете её продать, подарить, обменять. Что касается сына, то кроме согласия ООП, требуется еще и доверенность на его мать для совершения сделки.
А можно уточнить?! После того как мы выплатим ипотеку, и квартира будет нашей! Он не сможет заявить права на свою долю?!