Общедомовые начисления для арендаторов, а не собственников

Арендую у Управляющей компании маленькую колясочную в многоквартирном доме. Вход отдельный с улицы, счетчики стоят, оплату за потребляемую энергию произвожу по счетчикам. Мне начисляют еще и общедомовую часть расходов.Она насчитывается по моим высоким тарифам, а не по домовым(обычного потребителя).И и составляет 100-110% от моего потребления.В среднем я потребляю 50кв.т, а общедомовых мне насчитывают столько же, а то и больше.Правомочно ли такое взимание???Могу ли я оспорить решение ЧЕЛЯБЭНЕРГО??